Ceny nieruchomości: Orla
Ceny transakcyjne w Orla: lokale mieszkalne 291 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 194 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1245 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Orla?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1245 transakcji w Orla, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 291 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 133.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Orla?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2035 zł/m² | +1625% | 1 |
| 2024 | 118 zł/m² | +82% | 1 |
| 2021 | 65 zł/m² | -92% | 2 |
| 2019 | 784 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Orla rosły z 12 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -73% | 3 |
| 2025 | 15 zł/m² | +36% | 66 |
| 2024 | 11 zł/m² | +22% | 36 |
| 2023 | 9 zł/m² | +29% | 49 |
| 2022 | 7 zł/m² | -50% | 32 |
| 2021 | 14 zł/m² | +180% | 54 |
| 2020 | 5 zł/m² | -50% | 32 |
| 2019 | 10 zł/m² | +43% | 62 |
| 2018 | 7 zł/m² | -12% | 40 |
| 2017 | 8 zł/m² | -33% | 54 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orla w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Orla rosły z 73 zł/m² w 2016 do 161 zł/m² w 2025 - wzrost o 121% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+220% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 161 zł/m² | +137% | 17 |
| 2024 | 68 zł/m² | +26% | 16 |
| 2023 | 54 zł/m² | +38% | 13 |
| 2022 | 39 zł/m² | +18% | 21 |
| 2021 | 33 zł/m² | +38% | 21 |
| 2020 | 24 zł/m² | -51% | 26 |
| 2019 | 49 zł/m² | +2% | 38 |
| 2018 | 48 zł/m² | +220% | 18 |
| 2017 | 15 zł/m² | -79% | 16 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orla w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (38 transakcji).
Jak Orla wypada na tle województwa?
Ceny w Orla są o 96% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.