Ceny nieruchomości: Orla
Ceny transakcyjne w Orla: lokale mieszkalne 2035 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 209 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1313 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Orla?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1313 transakcji w Orla, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2035 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1624.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 209 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 143% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Orla?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2035 zł/m² | +1625% | 1 |
| 2024 | 118 zł/m² | +82% | 1 |
| 2021 | 65 zł/m² | -92% | 2 |
| 2019 | 784 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Orla rosły z 12 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+150% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -65% | 3 |
| 2025 | 17 zł/m² | +42% | 66 |
| 2024 | 12 zł/m² | +20% | 36 |
| 2023 | 10 zł/m² | +11% | 49 |
| 2022 | 9 zł/m² | -40% | 32 |
| 2021 | 15 zł/m² | +150% | 54 |
| 2020 | 6 zł/m² | -45% | 32 |
| 2019 | 11 zł/m² | +10% | 62 |
| 2018 | 10 zł/m² | +11% | 40 |
| 2017 | 9 zł/m² | -25% | 54 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orla w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Orla rosły z 76 zł/m² w 2016 do 172 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -32% | 1 |
| 2025 | 172 zł/m² | +142% | 17 |
| 2024 | 71 zł/m² | +20% | 16 |
| 2023 | 59 zł/m² | +48% | 13 |
| 2022 | 40 zł/m² | +18% | 21 |
| 2021 | 34 zł/m² | +21% | 21 |
| 2020 | 28 zł/m² | -46% | 26 |
| 2019 | 52 zł/m² | -4% | 38 |
| 2018 | 54 zł/m² | +238% | 18 |
| 2017 | 16 zł/m² | -79% | 16 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orla w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (38 transakcji).
Jak Orla wypada na tle województwa?
Ceny w Orla są o 95% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.