Ceny nieruchomości: Orchówek
Ceny transakcyjne w Orchówek: lokale mieszkalne 493 zł/m², grunty niezabudowane 100 zł/m², grunty zabudowane 324 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 125 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Orchówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 125 transakcji w Orchówek, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 493 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9760% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 100 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 324 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Orchówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 493 zł/m² | +9760% | 1 |
| 2024 | 5 zł/m² | -99% | 1 |
| 2021 | 715 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Orchówek rosły z 66 zł/m² w 2022 do 87 zł/m² w 2024 - wzrost o 32% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -52% | 1 |
| 2025 | 105 zł/m² | +21% | 8 |
| 2024 | 87 zł/m² | +4% | 31 |
| 2023 | 84 zł/m² | +27% | 18 |
| 2022 | 66 zł/m² | +57% | 19 |
| 2021 | 42 zł/m² | +27% | 7 |
| 2020 | 33 zł/m² | +120% | 1 |
| 2019 | 15 zł/m² | -25% | 6 |
| 2018 | 20 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orchówek w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 340 zł/m² | +16% | 8 |
| 2024 | 292 zł/m² | +21% | 16 |
| 2023 | 242 zł/m² | -37% | 9 |
| 2022 | 387 zł/m² | +66% | 4 |
| 2021 | 233 zł/m² | +1065% | 12 |
| 2017 | 20 zł/m² | — | 1 |
Jak Orchówek wypada na tle województwa?
Ceny w Orchówek są o 46% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.