Ceny nieruchomości: Orchówek
Ceny transakcyjne w Orchówek: lokale mieszkalne 482 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 346 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 135 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Orchówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 135 transakcji w Orchówek, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 482 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 346 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Orchówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 493 zł/m² | +9760% | 1 |
| 2024 | 5 zł/m² | -99% | 1 |
| 2021 | 715 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Orchówek rosły z 61 zł/m² w 2022 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -41% | 2 |
| 2025 | 75 zł/m² | -9% | 12 |
| 2024 | 82 zł/m² | 0% | 31 |
| 2023 | 82 zł/m² | +34% | 18 |
| 2022 | 61 zł/m² | +45% | 19 |
| 2021 | 42 zł/m² | +27% | 7 |
| 2020 | 33 zł/m² | +120% | 1 |
| 2019 | 15 zł/m² | -12% | 6 |
| 2018 | 17 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orchówek w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Orchówek rosły z 195 zł/m² w 2021 do 306 zł/m² w 2025 - wzrost o 57% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 345 zł/m² | +13% | 1 |
| 2025 | 306 zł/m² | +10% | 12 |
| 2024 | 277 zł/m² | +16% | 16 |
| 2023 | 238 zł/m² | -25% | 9 |
| 2022 | 318 zł/m² | +63% | 4 |
| 2021 | 195 zł/m² | +2338% | 12 |
| 2017 | 8 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Orchówek w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Orchówek wypada na tle województwa?
Ceny w Orchówek są o 51% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.