Ceny nieruchomości: Okuniowiec
Ceny transakcyjne w Okuniowiec: grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 735 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 207 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Okuniowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 207 transakcji w Okuniowiec, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 735 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 348.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Okuniowiec?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Okuniowiec rosły z 22 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2024 - wzrost o 145% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -22% | 1 |
| 2025 | 51 zł/m² | -6% | 6 |
| 2024 | 54 zł/m² | -2% | 20 |
| 2023 | 55 zł/m² | -29% | 12 |
| 2022 | 77 zł/m² | +43% | 12 |
| 2021 | 54 zł/m² | -4% | 20 |
| 2020 | 56 zł/m² | +100% | 14 |
| 2019 | 28 zł/m² | -32% | 10 |
| 2018 | 41 zł/m² | +58% | 5 |
| 2017 | 26 zł/m² | +18% | 12 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Okuniowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 434 zł/m² | +93% | 4 |
| 2024 | 225 zł/m² | +142% | 1 |
| 2023 | 93 zł/m² | -87% | 2 |
| 2022 | 744 zł/m² | +213% | 4 |
| 2021 | 238 zł/m² | +429% | 4 |
| 2020 | 45 zł/m² | -79% | 2 |
| 2019 | 215 zł/m² | -32% | 2 |
| 2018 | 316 zł/m² | +18% | 3 |
| 2017 | 267 zł/m² | +276% | 2 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 1 |
Jak Okuniowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Okuniowiec są o 75% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.