Ceny nieruchomości: Ojrzeń
Ceny transakcyjne w Ojrzeń: lokale mieszkalne 196 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 117 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1036 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ojrzeń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1036 transakcji w Ojrzeń, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 196 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 49.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ojrzeń?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ojrzeń rosły z 6 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+214% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 18 zł/m² | -18% | 43 |
| 2024 | 22 zł/m² | +214% | 44 |
| 2023 | 7 zł/m² | -65% | 38 |
| 2022 | 20 zł/m² | +100% | 57 |
| 2021 | 10 zł/m² | +11% | 37 |
| 2020 | 9 zł/m² | -50% | 41 |
| 2019 | 18 zł/m² | +125% | 24 |
| 2018 | 8 zł/m² | 0% | 32 |
| 2017 | 8 zł/m² | +33% | 23 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ojrzeń w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ojrzeń rosły z 54 zł/m² w 2016 do 174 zł/m² w 2025 - wzrost o 222% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+154% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 175 zł/m² | +1% | 4 |
| 2025 | 174 zł/m² | -38% | 17 |
| 2024 | 282 zł/m² | +154% | 10 |
| 2023 | 111 zł/m² | +14% | 10 |
| 2022 | 97 zł/m² | +111% | 7 |
| 2021 | 46 zł/m² | -23% | 9 |
| 2020 | 60 zł/m² | -3% | 10 |
| 2019 | 62 zł/m² | +77% | 11 |
| 2018 | 35 zł/m² | -39% | 9 |
| 2017 | 57 zł/m² | +6% | 6 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ojrzeń w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (17 transakcji).
Jak Ojrzeń wypada na tle województwa?
Ceny w Ojrzeń są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.