Ceny nieruchomości: Ojrzeń
Ceny transakcyjne w Ojrzeń: lokale mieszkalne 196 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 141 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1036 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ojrzeń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1036 transakcji w Ojrzeń, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 196 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ojrzeń?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ojrzeń rosły z 7 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | +70% | 2 |
| 2025 | 20 zł/m² | -17% | 43 |
| 2024 | 24 zł/m² | +200% | 44 |
| 2023 | 8 zł/m² | -65% | 38 |
| 2022 | 23 zł/m² | +130% | 57 |
| 2021 | 10 zł/m² | +11% | 37 |
| 2020 | 9 zł/m² | -50% | 41 |
| 2019 | 18 zł/m² | +125% | 24 |
| 2018 | 8 zł/m² | -11% | 32 |
| 2017 | 9 zł/m² | +29% | 23 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ojrzeń w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ojrzeń rosły z 54 zł/m² w 2016 do 283 zł/m² w 2025 - wzrost o 424% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+157% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 304 zł/m² | +7% | 4 |
| 2025 | 283 zł/m² | -18% | 17 |
| 2024 | 345 zł/m² | +157% | 10 |
| 2023 | 134 zł/m² | +22% | 10 |
| 2022 | 110 zł/m² | +129% | 7 |
| 2021 | 48 zł/m² | -26% | 9 |
| 2020 | 65 zł/m² | +5% | 10 |
| 2019 | 62 zł/m² | +68% | 11 |
| 2018 | 37 zł/m² | -35% | 9 |
| 2017 | 57 zł/m² | +6% | 6 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ojrzeń w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (17 transakcji).
Jak Ojrzeń wypada na tle województwa?
Ceny w Ojrzeń są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.