Ceny nieruchomości: Ogrodzieniec
Ceny transakcyjne w Ogrodzieniec: lokale mieszkalne 3314 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 333 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ogrodzieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1212 transakcji w Ogrodzieniec, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3314 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 333 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ogrodzieniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2591 zł/m² | +14% | 5 |
| 2024 | 2275 zł/m² | -26% | 6 |
| 2023 | 3084 zł/m² | +32% | 3 |
| 2022 | 2336 zł/m² | +78% | 3 |
| 2021 | 1310 zł/m² | -33% | 9 |
| 2020 | 1963 zł/m² | +23% | 5 |
| 2019 | 1595 zł/m² | +122% | 3 |
| 2018 | 717 zł/m² | +10% | 3 |
| 2017 | 653 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ogrodzieniec rosły z 33 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -64% | 6 |
| 2025 | 66 zł/m² | +18% | 58 |
| 2024 | 56 zł/m² | -8% | 71 |
| 2023 | 61 zł/m² | +13% | 60 |
| 2022 | 54 zł/m² | -32% | 55 |
| 2021 | 79 zł/m² | +68% | 72 |
| 2020 | 47 zł/m² | -40% | 48 |
| 2019 | 78 zł/m² | +111% | 34 |
| 2018 | 37 zł/m² | -41% | 36 |
| 2017 | 63 zł/m² | +91% | 27 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ogrodzieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ogrodzieniec rosły z 181 zł/m² w 2017 do 325 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 238 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 325 zł/m² | -11% | 21 |
| 2024 | 367 zł/m² | +110% | 25 |
| 2023 | 175 zł/m² | +58% | 56 |
| 2022 | 111 zł/m² | -50% | 49 |
| 2021 | 221 zł/m² | +34% | 42 |
| 2020 | 165 zł/m² | -29% | 26 |
| 2019 | 231 zł/m² | +29% | 18 |
| 2018 | 179 zł/m² | -1% | 17 |
| 2017 | 181 zł/m² | +68% | 18 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ogrodzieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (56 transakcji).
Jak Ogrodzieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Ogrodzieniec są o 77% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.