Ceny nieruchomości: Obelzanki
Ceny transakcyjne w Obelzanki: lokale mieszkalne 1046 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 177 zł/m².
Jak wygląda rynek nieruchomości w Obelzanki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 115 transakcji w Obelzanki. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1046 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (72 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (6 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Obelzanki?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Obelzanki spadły z 41 zł/m² w 2018 do 39 zł/m² w 2022 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 98 zł/m² | +48% | 1 |
| 2024 | 66 zł/m² | +61% | 6 |
| 2023 | 41 zł/m² | +5% | 4 |
| 2022 | 39 zł/m² | +26% | 10 |
| 2021 | 31 zł/m² | +24% | 11 |
| 2020 | 25 zł/m² | +67% | 9 |
| 2019 | 15 zł/m² | -63% | 4 |
| 2018 | 41 zł/m² | +32% | 10 |
| 2017 | 31 zł/m² | +29% | 9 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 5 |
W Obelzanki w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (11 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 130 zł/m² | +160% | 1 |
| 2022 | 50 zł/m² | -90% | 1 |
| 2020 | 500 zł/m² | +1415% | 1 |
| 2018 | 33 zł/m² | -86% | 1 |
| 2016 | 230 zł/m² | — | 1 |
Jak Obelzanki wypada na tle województwa?
Ceny w Obelzanki są o 93% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.