Ceny nieruchomości: Nurzec-Stacja
Ceny transakcyjne w Nurzec-Stacja: lokale mieszkalne 35 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 72 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 525 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nurzec-Stacja?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 525 transakcji w Nurzec-Stacja, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 35 zł/m² (19 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nurzec-Stacja?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21 zł/m² | +24% | 3 |
| 2020 | 17 zł/m² | -78% | 3 |
| 2019 | 77 zł/m² | -1% | 3 |
| 2018 | 78 zł/m² | +3800% | 4 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nurzec-Stacja rosły z 3 zł/m² w 2019 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -25% | 1 |
| 2025 | 8 zł/m² | -20% | 37 |
| 2024 | 10 zł/m² | 0% | 49 |
| 2023 | 10 zł/m² | 0% | 32 |
| 2022 | 10 zł/m² | +43% | 19 |
| 2021 | 7 zł/m² | +75% | 41 |
| 2020 | 4 zł/m² | +33% | 29 |
| 2019 | 3 zł/m² | -50% | 19 |
| 2018 | 6 zł/m² | -62% | 7 |
| 2017 | 16 zł/m² | +220% | 6 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nurzec-Stacja w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nurzec-Stacja rosły z 27 zł/m² w 2018 do 94 zł/m² w 2025 - wzrost o 248% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+432% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 94 zł/m² | +12% | 27 |
| 2024 | 84 zł/m² | -44% | 10 |
| 2023 | 149 zł/m² | +432% | 10 |
| 2022 | 28 zł/m² | -26% | 16 |
| 2021 | 38 zł/m² | 0% | 20 |
| 2020 | 38 zł/m² | +58% | 22 |
| 2019 | 24 zł/m² | -11% | 16 |
| 2018 | 27 zł/m² | -76% | 11 |
| 2017 | 113 zł/m² | +131% | 5 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 3 |
W Nurzec-Stacja w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Nurzec-Stacja wypada na tle województwa?
Ceny w Nurzec-Stacja są o 91% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.