Ceny nieruchomości: Nur
Ceny transakcyjne w Nur: lokale mieszkalne 1439 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 104 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 621 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nur?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 621 transakcji w Nur, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1439 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 104 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nur?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1666 zł/m² | -35% | 1 |
| 2020 | 2560 zł/m² | +82% | 1 |
| 2018 | 1406 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nur rosły z 6 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+483% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -56% | 1 |
| 2025 | 9 zł/m² | -10% | 48 |
| 2024 | 10 zł/m² | +25% | 30 |
| 2023 | 8 zł/m² | -27% | 39 |
| 2022 | 11 zł/m² | 0% | 20 |
| 2021 | 11 zł/m² | +57% | 34 |
| 2020 | 7 zł/m² | +40% | 26 |
| 2019 | 5 zł/m² | 0% | 40 |
| 2018 | 5 zł/m² | -86% | 29 |
| 2017 | 35 zł/m² | +483% | 17 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nur w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nur rosły z 30 zł/m² w 2021 do 83 zł/m² w 2025 - wzrost o 177% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+210% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 83 zł/m² | -11% | 16 |
| 2024 | 93 zł/m² | +69% | 15 |
| 2023 | 55 zł/m² | +104% | 8 |
| 2022 | 27 zł/m² | -10% | 9 |
| 2021 | 30 zł/m² | -58% | 13 |
| 2020 | 72 zł/m² | +1% | 9 |
| 2019 | 71 zł/m² | +6% | 8 |
| 2018 | 67 zł/m² | +8% | 9 |
| 2017 | 62 zł/m² | +343% | 8 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 8 |
W Nur w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Nur wypada na tle województwa?
Ceny w Nur są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.