Ceny nieruchomości: Nur
Ceny transakcyjne w Nur: lokale mieszkalne 1439 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 103 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 621 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nur?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 621 transakcji w Nur, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1439 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 103 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nur?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1666 zł/m² | -35% | 1 |
| 2020 | 2560 zł/m² | +82% | 1 |
| 2018 | 1406 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nur rosły z 7 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+429% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 10 zł/m² | -17% | 48 |
| 2024 | 12 zł/m² | +33% | 30 |
| 2023 | 9 zł/m² | -25% | 39 |
| 2022 | 12 zł/m² | -8% | 20 |
| 2021 | 13 zł/m² | +63% | 34 |
| 2020 | 8 zł/m² | +14% | 26 |
| 2019 | 7 zł/m² | +17% | 40 |
| 2018 | 6 zł/m² | -84% | 29 |
| 2017 | 37 zł/m² | +429% | 17 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nur w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nur rosły z 32 zł/m² w 2021 do 89 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+194% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 89 zł/m² | -5% | 16 |
| 2024 | 94 zł/m² | +22% | 15 |
| 2023 | 77 zł/m² | +175% | 8 |
| 2022 | 28 zł/m² | -12% | 9 |
| 2021 | 32 zł/m² | -59% | 13 |
| 2020 | 78 zł/m² | -20% | 9 |
| 2019 | 97 zł/m² | +45% | 8 |
| 2018 | 67 zł/m² | +8% | 9 |
| 2017 | 62 zł/m² | +313% | 8 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 8 |
W Nur w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (16 transakcji).
Jak Nur wypada na tle województwa?
Ceny w Nur są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.