Ceny nieruchomości: Nowy Wiśnicz
Ceny transakcyjne w Nowy Wiśnicz: lokale mieszkalne 1184 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 545 zł/m². 103 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1757 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Wiśnicz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1757 transakcji w Nowy Wiśnicz, z czego 103 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1184 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 545 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Wiśnicz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3289 zł/m² | -10% | 1 |
| 2019 | 3636 zł/m² | +1415% | 1 |
| 2018 | 240 zł/m² | -91% | 1 |
| 2017 | 2678 zł/m² | +761% | 2 |
| 2016 | 311 zł/m² | — | 11 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Wiśnicz rosły z 36 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2026 - wzrost o 58% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -2% | 26 |
| 2025 | 58 zł/m² | +32% | 115 |
| 2024 | 44 zł/m² | +10% | 106 |
| 2023 | 40 zł/m² | +38% | 96 |
| 2022 | 29 zł/m² | -26% | 108 |
| 2021 | 39 zł/m² | +26% | 116 |
| 2020 | 31 zł/m² | -18% | 102 |
| 2019 | 38 zł/m² | +6% | 101 |
| 2018 | 36 zł/m² | +24% | 78 |
| 2017 | 29 zł/m² | -19% | 70 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Wiśnicz w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowy Wiśnicz rosły z 184 zł/m² w 2021 do 628 zł/m² w 2025 - wzrost o 241% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 769 zł/m² | +22% | 1 |
| 2025 | 628 zł/m² | +117% | 20 |
| 2024 | 290 zł/m² | -2% | 21 |
| 2023 | 297 zł/m² | +97% | 15 |
| 2022 | 151 zł/m² | -18% | 18 |
| 2021 | 184 zł/m² | +318% | 15 |
| 2020 | 44 zł/m² | -82% | 6 |
| 2019 | 242 zł/m² | -1% | 9 |
| 2018 | 244 zł/m² | +9% | 7 |
| 2017 | 224 zł/m² | -23% | 5 |
| 2016 | 292 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowy Wiśnicz w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Jak Nowy Wiśnicz wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Wiśnicz są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.