Ceny nieruchomości: Nowy Prażmów
Ceny transakcyjne w Nowy Prażmów: lokale mieszkalne 6223 zł/m², grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 439 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 169 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowy Prażmów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 169 transakcji w Nowy Prażmów, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6223 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 439 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowy Prażmów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowy Prażmów spadły z 136 zł/m² w 2021 do 103 zł/m² w 2025 - spadek o 24%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 103 zł/m² | -13% | 32 |
| 2024 | 118 zł/m² | +87% | 30 |
| 2023 | 63 zł/m² | -25% | 22 |
| 2022 | 84 zł/m² | -38% | 28 |
| 2021 | 136 zł/m² | +548% | 30 |
| 2020 | 21 zł/m² | — | 1 |
W Nowy Prażmów w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1183 zł/m² | +251% | 1 |
| 2025 | 337 zł/m² | -18% | 5 |
| 2024 | 411 zł/m² | +39% | 6 |
| 2023 | 296 zł/m² | +3% | 4 |
| 2022 | 286 zł/m² | +186% | 5 |
| 2021 | 100 zł/m² | +335% | 2 |
| 2020 | 23 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Nowy Prażmów wypada na tle województwa?
Ceny w Nowy Prażmów są o 82% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.