Ceny nieruchomości: Nowe Załubice
Ceny transakcyjne w Nowe Załubice: grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 801 zł/m². 2 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 107 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Załubice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 107 transakcji w Nowe Załubice, z czego 2 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 801 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 285.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Załubice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Załubice rosły z 83 zł/m² w 2022 do 119 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 119 zł/m² | -7% | 11 |
| 2024 | 128 zł/m² | +4% | 15 |
| 2023 | 123 zł/m² | +48% | 26 |
| 2022 | 83 zł/m² | +14% | 15 |
| 2021 | 73 zł/m² | — | 4 |
W Nowe Załubice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 485 zł/m² | +158% | 2 |
| 2024 | 188 zł/m² | -11% | 10 |
| 2023 | 211 zł/m² | -11% | 8 |
| 2022 | 236 zł/m² | +28% | 9 |
| 2021 | 185 zł/m² | — | 7 |
Jak Nowe Załubice wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Załubice są o 88% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.