Ceny nieruchomości: Nowe Załubice
Ceny transakcyjne w Nowe Załubice: grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 203 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 114 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowe Załubice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 114 transakcji w Nowe Załubice, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 203 zł/m² (36 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowe Załubice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowe Załubice rosły z 83 zł/m² w 2022 do 105 zł/m² w 2025 - wzrost o 27% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 105 zł/m² | -9% | 18 |
| 2024 | 115 zł/m² | -7% | 15 |
| 2023 | 123 zł/m² | +48% | 26 |
| 2022 | 83 zł/m² | +14% | 15 |
| 2021 | 73 zł/m² | — | 4 |
W Nowe Załubice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 485 zł/m² | +158% | 2 |
| 2024 | 188 zł/m² | +2% | 10 |
| 2023 | 184 zł/m² | -1% | 8 |
| 2022 | 186 zł/m² | +1% | 9 |
| 2021 | 185 zł/m² | — | 7 |
Jak Nowe Załubice wypada na tle województwa?
Ceny w Nowe Załubice są o 89% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.