Ceny nieruchomości: Niegowa
Ceny transakcyjne w Niegowa: grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 8 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 856 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niegowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 856 transakcji w Niegowa, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 87.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niegowa?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niegowa rosły z 11 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2026 - wzrost o 145% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | +23% | 15 |
| 2025 | 22 zł/m² | -33% | 72 |
| 2024 | 33 zł/m² | +18% | 31 |
| 2023 | 28 zł/m² | +40% | 50 |
| 2022 | 20 zł/m² | 0% | 57 |
| 2021 | 20 zł/m² | +67% | 78 |
| 2020 | 12 zł/m² | +20% | 49 |
| 2019 | 10 zł/m² | -23% | 47 |
| 2018 | 13 zł/m² | -19% | 24 |
| 2017 | 16 zł/m² | +45% | 21 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niegowa w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -87% | 1 |
| 2024 | 63 zł/m² | +800% | 3 |
| 2023 | 7 zł/m² | -83% | 1 |
| 2022 | 42 zł/m² | +35% | 3 |
| 2020 | 31 zł/m² | -74% | 3 |
| 2019 | 119 zł/m² | +240% | 3 |
| 2018 | 35 zł/m² | -86% | 2 |
| 2017 | 243 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Niegowa wypada na tle województwa?
Ceny w Niegowa są o 98% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.