Ceny nieruchomości: Niegowa
Ceny transakcyjne w Niegowa: grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 66 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 847 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Niegowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 847 transakcji w Niegowa, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (54 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Niegowa?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Niegowa rosły z 12 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 142% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -62% | 7 |
| 2025 | 29 zł/m² | -31% | 72 |
| 2024 | 42 zł/m² | +17% | 31 |
| 2023 | 36 zł/m² | +33% | 50 |
| 2022 | 27 zł/m² | +13% | 57 |
| 2021 | 24 zł/m² | +60% | 78 |
| 2020 | 15 zł/m² | +15% | 49 |
| 2019 | 13 zł/m² | -24% | 47 |
| 2018 | 17 zł/m² | -11% | 24 |
| 2017 | 19 zł/m² | +58% | 21 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Niegowa w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (78 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 68 zł/m² | +871% | 3 |
| 2023 | 7 zł/m² | -83% | 1 |
| 2022 | 42 zł/m² | +35% | 3 |
| 2020 | 31 zł/m² | -81% | 3 |
| 2019 | 161 zł/m² | +360% | 3 |
| 2018 | 35 zł/m² | -86% | 2 |
| 2017 | 243 zł/m² | — | 1 |
Jak Niegowa wypada na tle województwa?
Ceny w Niegowa są o 97% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.