Ceny nieruchomości: Myślibórz
Ceny transakcyjne w Myślibórz: lokale mieszkalne 453 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 140 zł/m². 235 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5022 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Myślibórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5022 transakcji w Myślibórz, z czego 235 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 453 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (136 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 140 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Myślibórz?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Myślibórz rosły z 35 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2026 - wzrost o 43% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -24% | 21 |
| 2025 | 66 zł/m² | +20% | 154 |
| 2024 | 55 zł/m² | +17% | 94 |
| 2023 | 47 zł/m² | -11% | 114 |
| 2022 | 53 zł/m² | +66% | 137 |
| 2021 | 32 zł/m² | -20% | 210 |
| 2020 | 40 zł/m² | +54% | 157 |
| 2019 | 26 zł/m² | +13% | 110 |
| 2018 | 23 zł/m² | +44% | 113 |
| 2017 | 16 zł/m² | -54% | 91 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Myślibórz w analizowanym okresie zawierano średnio 117 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (210 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Myślibórz rosły z 48 zł/m² w 2016 do 112 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+762% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 257 zł/m² | +129% | 5 |
| 2025 | 112 zł/m² | -83% | 24 |
| 2024 | 664 zł/m² | +762% | 16 |
| 2023 | 77 zł/m² | -63% | 15 |
| 2022 | 207 zł/m² | +42% | 32 |
| 2021 | 146 zł/m² | +62% | 44 |
| 2020 | 90 zł/m² | +109% | 29 |
| 2019 | 43 zł/m² | -37% | 26 |
| 2018 | 68 zł/m² | +79% | 23 |
| 2017 | 38 zł/m² | -21% | 16 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Myślibórz w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Jak Myślibórz wypada na tle województwa?
Ceny w Myślibórz są o 96% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.