Ceny nieruchomości: Myślibórz
Ceny transakcyjne w Myślibórz: lokale mieszkalne 497 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 208 zł/m². 250 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5155 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Myślibórz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5155 transakcji w Myślibórz, z czego 250 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 497 zł/m² (14 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (140 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 208 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Myślibórz?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Myślibórz rosły z 20 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2026 - wzrost o 145% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | 0% | 49 |
| 2025 | 49 zł/m² | +14% | 155 |
| 2024 | 43 zł/m² | +16% | 94 |
| 2023 | 37 zł/m² | -20% | 114 |
| 2022 | 46 zł/m² | +64% | 147 |
| 2021 | 28 zł/m² | -20% | 221 |
| 2020 | 35 zł/m² | +94% | 161 |
| 2019 | 18 zł/m² | -10% | 111 |
| 2018 | 20 zł/m² | +54% | 113 |
| 2017 | 13 zł/m² | -35% | 92 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 90 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Myślibórz w analizowanym okresie zawierano średnio 122 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (221 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Myślibórz rosły z 34 zł/m² w 2016 do 154 zł/m² w 2025 - wzrost o 353% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+888% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 216 zł/m² | +40% | 9 |
| 2025 | 154 zł/m² | -77% | 25 |
| 2024 | 662 zł/m² | +888% | 16 |
| 2023 | 67 zł/m² | -68% | 15 |
| 2022 | 211 zł/m² | +72% | 34 |
| 2021 | 123 zł/m² | +71% | 47 |
| 2020 | 72 zł/m² | +95% | 34 |
| 2019 | 37 zł/m² | -42% | 27 |
| 2018 | 64 zł/m² | 0% | 22 |
| 2017 | 64 zł/m² | +88% | 19 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Myślibórz w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Jak Myślibórz wypada na tle województwa?
Ceny w Myślibórz są o 97% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.