Ceny nieruchomości: Mszana
Ceny transakcyjne w Mszana: lokale mieszkalne 1192 zł/m², grunty niezabudowane 154 zł/m², grunty zabudowane 223 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 718 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mszana?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 718 transakcji w Mszana, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1192 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 223 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mszana?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1192 zł/m² | +397% | 1 |
| 2023 | 240 zł/m² | +7900% | 1 |
| 2021 | 3 zł/m² | -99% | 1 |
| 2017 | 551 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mszana rosły z 27 zł/m² w 2016 do 134 zł/m² w 2025 - wzrost o 396% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+504% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 234 zł/m² | +75% | 2 |
| 2025 | 134 zł/m² | -14% | 31 |
| 2024 | 156 zł/m² | +225% | 30 |
| 2023 | 48 zł/m² | -31% | 25 |
| 2022 | 70 zł/m² | +21% | 38 |
| 2021 | 58 zł/m² | +32% | 52 |
| 2020 | 44 zł/m² | +7% | 56 |
| 2019 | 41 zł/m² | -67% | 32 |
| 2018 | 126 zł/m² | -23% | 31 |
| 2017 | 163 zł/m² | +504% | 32 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszana w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (56 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mszana rosły z 270 zł/m² w 2016 do 406 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 146 zł/m² | -64% | 1 |
| 2025 | 406 zł/m² | +29% | 12 |
| 2024 | 315 zł/m² | -6% | 9 |
| 2023 | 336 zł/m² | +278% | 12 |
| 2022 | 89 zł/m² | -54% | 7 |
| 2021 | 195 zł/m² | +44% | 12 |
| 2020 | 135 zł/m² | -69% | 7 |
| 2019 | 429 zł/m² | +46% | 7 |
| 2018 | 293 zł/m² | +125% | 4 |
| 2017 | 130 zł/m² | -52% | 10 |
| 2016 | 270 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mszana w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (12 transakcji).
Jak Mszana wypada na tle województwa?
Ceny w Mszana są o 74% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.