Ceny nieruchomości: Mordy
Ceny transakcyjne w Mordy: lokale mieszkalne 1597 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 218 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1438 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mordy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1438 transakcji w Mordy, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1597 zł/m² (45 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 218 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mordy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1960 zł/m² | -23% | 6 |
| 2023 | 2530 zł/m² | +33% | 4 |
| 2022 | 1908 zł/m² | +7% | 1 |
| 2021 | 1784 zł/m² | -3% | 1 |
| 2020 | 1843 zł/m² | -19% | 2 |
| 2019 | 2273 zł/m² | +85% | 2 |
| 2018 | 1226 zł/m² | 0% | 3 |
| 2017 | 1222 zł/m² | -36% | 2 |
| 2016 | 1906 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mordy rosły z 3 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | +89% | 8 |
| 2025 | 9 zł/m² | -36% | 70 |
| 2024 | 14 zł/m² | +40% | 59 |
| 2023 | 10 zł/m² | +25% | 56 |
| 2022 | 8 zł/m² | -62% | 57 |
| 2021 | 21 zł/m² | +163% | 59 |
| 2020 | 8 zł/m² | -47% | 44 |
| 2019 | 15 zł/m² | +200% | 49 |
| 2018 | 5 zł/m² | 0% | 53 |
| 2017 | 5 zł/m² | +67% | 53 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mordy w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mordy rosły z 98 zł/m² w 2016 do 227 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+118% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 30 zł/m² | -87% | 2 |
| 2025 | 227 zł/m² | -5% | 25 |
| 2024 | 240 zł/m² | +50% | 14 |
| 2023 | 160 zł/m² | +55% | 21 |
| 2022 | 103 zł/m² | +98% | 12 |
| 2021 | 52 zł/m² | -55% | 13 |
| 2020 | 115 zł/m² | -14% | 16 |
| 2019 | 133 zł/m² | +118% | 14 |
| 2018 | 61 zł/m² | -19% | 17 |
| 2017 | 75 zł/m² | -23% | 11 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mordy w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Jak Mordy wypada na tle województwa?
Ceny w Mordy są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.