Ceny nieruchomości: Mokobody
Ceny transakcyjne w Mokobody: lokale mieszkalne 1103 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 133 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1260 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mokobody?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1260 transakcji w Mokobody, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1103 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 173.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 133 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 250% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mokobody?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3776 zł/m² | +675% | 1 |
| 2021 | 487 zł/m² | -76% | 1 |
| 2018 | 2021 zł/m² | +304% | 1 |
| 2016 | 500 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mokobody rosły z 17 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2026 - wzrost o 306% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+138% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | +138% | 12 |
| 2025 | 29 zł/m² | +32% | 89 |
| 2024 | 22 zł/m² | +47% | 60 |
| 2023 | 15 zł/m² | -12% | 45 |
| 2022 | 17 zł/m² | +21% | 58 |
| 2021 | 14 zł/m² | -30% | 75 |
| 2020 | 20 zł/m² | +43% | 45 |
| 2019 | 14 zł/m² | +27% | 52 |
| 2018 | 11 zł/m² | +22% | 39 |
| 2017 | 9 zł/m² | -47% | 63 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mokobody w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mokobody rosły z 63 zł/m² w 2017 do 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+241% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | -14% | 3 |
| 2025 | 116 zł/m² | -2% | 12 |
| 2024 | 118 zł/m² | +136% | 8 |
| 2023 | 50 zł/m² | -64% | 7 |
| 2022 | 140 zł/m² | +241% | 13 |
| 2021 | 41 zł/m² | -34% | 10 |
| 2020 | 62 zł/m² | +210% | 12 |
| 2019 | 20 zł/m² | -70% | 11 |
| 2018 | 66 zł/m² | +5% | 14 |
| 2017 | 63 zł/m² | +57% | 11 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mokobody w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Jak Mokobody wypada na tle województwa?
Ceny w Mokobody są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.