Ceny nieruchomości: Mokobody
Ceny transakcyjne w Mokobody: lokale mieszkalne 1103 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 138 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1253 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mokobody?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1253 transakcji w Mokobody, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1103 zł/m² (12 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 84% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 138 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 130% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mokobody?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3776 zł/m² | +675% | 1 |
| 2021 | 487 zł/m² | -76% | 1 |
| 2018 | 2021 zł/m² | +304% | 1 |
| 2016 | 500 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mokobody rosły z 16 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 131% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -46% | 6 |
| 2025 | 37 zł/m² | +28% | 89 |
| 2024 | 29 zł/m² | +61% | 60 |
| 2023 | 18 zł/m² | -18% | 45 |
| 2022 | 22 zł/m² | -8% | 58 |
| 2021 | 24 zł/m² | +4% | 75 |
| 2020 | 23 zł/m² | +53% | 45 |
| 2019 | 15 zł/m² | +25% | 52 |
| 2018 | 12 zł/m² | +9% | 39 |
| 2017 | 11 zł/m² | -31% | 63 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 49 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mokobody w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mokobody rosły z 66 zł/m² w 2017 do 123 zł/m² w 2025 - wzrost o 86% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+210% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 129 zł/m² | +5% | 2 |
| 2025 | 123 zł/m² | -10% | 12 |
| 2024 | 136 zł/m² | +103% | 8 |
| 2023 | 67 zł/m² | -56% | 7 |
| 2022 | 154 zł/m² | +157% | 13 |
| 2021 | 60 zł/m² | -8% | 10 |
| 2020 | 65 zł/m² | +210% | 12 |
| 2019 | 21 zł/m² | -72% | 11 |
| 2018 | 75 zł/m² | +14% | 14 |
| 2017 | 66 zł/m² | +65% | 11 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mokobody w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Jak Mokobody wypada na tle województwa?
Ceny w Mokobody są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.