Ceny nieruchomości: Modliborzyce
Ceny transakcyjne w Modliborzyce: lokale mieszkalne 1023 zł/m², grunty niezabudowane 25 zł/m², grunty zabudowane 131 zł/m². 88 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 469 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Modliborzyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 469 transakcji w Modliborzyce, z czego 88 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1023 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 25 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 127.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Modliborzyce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2083 zł/m² | -18% | 1 |
| 2023 | 2539 zł/m² | +427% | 2 |
| 2022 | 482 zł/m² | -71% | 1 |
| 2018 | 1681 zł/m² | +95% | 1 |
| 2016 | 864 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Modliborzyce rosły z 12 zł/m² w 2021 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -67% | 9 |
| 2025 | 24 zł/m² | +60% | 84 |
| 2024 | 15 zł/m² | -32% | 80 |
| 2023 | 22 zł/m² | +16% | 75 |
| 2022 | 19 zł/m² | +58% | 96 |
| 2021 | 12 zł/m² | -66% | 50 |
| 2020 | 35 zł/m² | +250% | 2 |
| 2019 | 10 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Modliborzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Modliborzyce spadły z 193 zł/m² w 2022 do 151 zł/m² w 2025 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | -58% | 3 |
| 2025 | 151 zł/m² | +89% | 19 |
| 2024 | 80 zł/m² | +40% | 21 |
| 2023 | 57 zł/m² | -70% | 13 |
| 2022 | 193 zł/m² | -44% | 17 |
| 2021 | 342 zł/m² | +59% | 8 |
| 2018 | 215 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Modliborzyce w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (21 transakcji).
Jak Modliborzyce wypada na tle województwa?
Ceny w Modliborzyce są o 86% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.