Ceny nieruchomości: Mircze
Ceny transakcyjne w Mircze: lokale mieszkalne 335 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 40 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1920 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mircze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1920 transakcji w Mircze, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 335 zł/m² (34 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mircze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | +20% | 1 |
| 2024 | 70 zł/m² | +150% | 2 |
| 2023 | 28 zł/m² | -63% | 2 |
| 2022 | 75 zł/m² | +70% | 2 |
| 2021 | 44 zł/m² | +42% | 5 |
| 2018 | 31 zł/m² | -98% | 1 |
| 2016 | 1443 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mircze utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -62% | 13 |
| 2025 | 16 zł/m² | +78% | 107 |
| 2024 | 9 zł/m² | +13% | 85 |
| 2023 | 8 zł/m² | +33% | 76 |
| 2022 | 6 zł/m² | 0% | 120 |
| 2021 | 6 zł/m² | +20% | 113 |
| 2020 | 5 zł/m² | 0% | 75 |
| 2019 | 5 zł/m² | -17% | 78 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 108 |
| 2017 | 5 zł/m² | -17% | 99 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 104 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mircze w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mircze rosły z 28 zł/m² w 2016 do 89 zł/m² w 2024 - wzrost o 218% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+153% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 102 zł/m² | +15% | 7 |
| 2024 | 89 zł/m² | +107% | 20 |
| 2023 | 43 zł/m² | 0% | 19 |
| 2022 | 43 zł/m² | +153% | 20 |
| 2021 | 17 zł/m² | -47% | 21 |
| 2020 | 32 zł/m² | -18% | 17 |
| 2019 | 39 zł/m² | 0% | 8 |
| 2018 | 39 zł/m² | -42% | 18 |
| 2017 | 67 zł/m² | +139% | 14 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 17 |
W Mircze w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Jak Mircze wypada na tle województwa?
Ceny w Mircze są o 95% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.