Ceny nieruchomości: Mircze
Ceny transakcyjne w Mircze: lokale mieszkalne 335 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 29 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1920 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mircze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1920 transakcji w Mircze, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 335 zł/m² (34 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 77.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mircze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | +20% | 1 |
| 2024 | 70 zł/m² | +150% | 2 |
| 2023 | 28 zł/m² | -63% | 2 |
| 2022 | 75 zł/m² | +70% | 2 |
| 2021 | 44 zł/m² | +42% | 5 |
| 2018 | 31 zł/m² | -98% | 1 |
| 2016 | 1443 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mircze utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -64% | 13 |
| 2025 | 14 zł/m² | +75% | 107 |
| 2024 | 8 zł/m² | +14% | 85 |
| 2023 | 7 zł/m² | +40% | 76 |
| 2022 | 5 zł/m² | +25% | 120 |
| 2021 | 4 zł/m² | 0% | 113 |
| 2020 | 4 zł/m² | +33% | 75 |
| 2019 | 3 zł/m² | -40% | 78 |
| 2018 | 5 zł/m² | +25% | 108 |
| 2017 | 4 zł/m² | -20% | 99 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 104 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mircze w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mircze rosły z 27 zł/m² w 2016 do 74 zł/m² w 2024 - wzrost o 174% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+148% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 97 zł/m² | +31% | 7 |
| 2024 | 74 zł/m² | +76% | 20 |
| 2023 | 42 zł/m² | 0% | 19 |
| 2022 | 42 zł/m² | +147% | 20 |
| 2021 | 17 zł/m² | -43% | 21 |
| 2020 | 30 zł/m² | +3% | 17 |
| 2019 | 29 zł/m² | -24% | 8 |
| 2018 | 38 zł/m² | -43% | 18 |
| 2017 | 67 zł/m² | +148% | 14 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 17 |
W Mircze w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Jak Mircze wypada na tle województwa?
Ceny w Mircze są o 95% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.