Ceny nieruchomości: Milanów
Ceny transakcyjne w Milanów: lokale mieszkalne 858 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 153 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1001 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Milanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1001 transakcji w Milanów, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 858 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 153 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Milanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Milanów rosły z 6 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2026 - wzrost o 300% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+267% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | +71% | 17 |
| 2025 | 14 zł/m² | -12% | 63 |
| 2024 | 16 zł/m² | +33% | 60 |
| 2023 | 12 zł/m² | -29% | 41 |
| 2022 | 17 zł/m² | +70% | 42 |
| 2021 | 10 zł/m² | -9% | 41 |
| 2020 | 11 zł/m² | 0% | 27 |
| 2019 | 11 zł/m² | +267% | 59 |
| 2018 | 3 zł/m² | 0% | 57 |
| 2017 | 3 zł/m² | -50% | 50 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Milanów w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (63 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Milanów rosły z 11 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2019 - wzrost o 827% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+538% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 153 zł/m² | +565% | 2 |
| 2023 | 23 zł/m² | -30% | 1 |
| 2022 | 33 zł/m² | +136% | 2 |
| 2021 | 14 zł/m² | +100% | 5 |
| 2020 | 7 zł/m² | -93% | 2 |
| 2019 | 102 zł/m² | +538% | 11 |
| 2018 | 16 zł/m² | +7% | 13 |
| 2017 | 15 zł/m² | +36% | 13 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 19 |
W Milanów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (19 transakcji).
Jak Milanów wypada na tle województwa?
Ceny w Milanów są o 96% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.