Ceny nieruchomości: Milanów
Ceny transakcyjne w Milanów: lokale mieszkalne 858 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 153 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 979 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Milanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 979 transakcji w Milanów, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 858 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 153 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Milanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Milanów rosły z 7 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 129% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+275% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 zł/m² | -6% | 58 |
| 2024 | 17 zł/m² | 0% | 60 |
| 2023 | 17 zł/m² | -11% | 41 |
| 2022 | 19 zł/m² | +58% | 42 |
| 2021 | 12 zł/m² | 0% | 41 |
| 2020 | 12 zł/m² | -20% | 27 |
| 2019 | 15 zł/m² | +275% | 59 |
| 2018 | 4 zł/m² | 0% | 57 |
| 2017 | 4 zł/m² | -43% | 50 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 54 |
W Milanów w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Milanów rosły z 14 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2019 - wzrost o 764% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+537% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 153 zł/m² | +565% | 2 |
| 2023 | 23 zł/m² | -51% | 1 |
| 2022 | 47 zł/m² | +213% | 2 |
| 2021 | 15 zł/m² | +36% | 5 |
| 2020 | 11 zł/m² | -91% | 2 |
| 2019 | 121 zł/m² | +537% | 11 |
| 2018 | 19 zł/m² | +27% | 13 |
| 2017 | 15 zł/m² | +7% | 13 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 19 |
W Milanów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (19 transakcji).
Jak Milanów wypada na tle województwa?
Ceny w Milanów są o 95% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.