Ceny nieruchomości: Międzybrodzie Żywieckie
Ceny transakcyjne w Międzybrodzie Żywieckie: lokale mieszkalne 84 zł/m², grunty niezabudowane 331 zł/m², grunty zabudowane 117 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 218 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybrodzie Żywieckie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 218 transakcji w Międzybrodzie Żywieckie, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 84 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 331 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybrodzie Żywieckie?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybrodzie Żywieckie spadły z 515 zł/m² w 2016 do 387 zł/m² w 2025 - spadek o 25%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 387 zł/m² | +70% | 11 |
| 2024 | 227 zł/m² | -42% | 11 |
| 2023 | 391 zł/m² | +115% | 2 |
| 2022 | 182 zł/m² | -19% | 14 |
| 2021 | 226 zł/m² | +25% | 10 |
| 2020 | 181 zł/m² | +1% | 6 |
| 2019 | 179 zł/m² | -22% | 11 |
| 2018 | 230 zł/m² | +85% | 12 |
| 2017 | 124 zł/m² | -76% | 6 |
| 2016 | 515 zł/m² | — | 10 |
W Międzybrodzie Żywieckie w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 208 zł/m² | -41% | 5 |
| 2024 | 352 zł/m² | +682% | 4 |
| 2023 | 45 zł/m² | -73% | 1 |
| 2022 | 167 zł/m² | -71% | 2 |
| 2021 | 573 zł/m² | +131% | 2 |
| 2020 | 248 zł/m² | +25% | 2 |
| 2019 | 199 zł/m² | +1071% | 3 |
| 2018 | 17 zł/m² | -91% | 1 |
| 2017 | 183 zł/m² | +9% | 4 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 13 |
Jak Międzybrodzie Żywieckie wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybrodzie Żywieckie są o 74% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.