Ceny nieruchomości: Międzybrodzie Żywieckie
Ceny transakcyjne w Międzybrodzie Żywieckie: lokale mieszkalne 102 zł/m², grunty niezabudowane 424 zł/m², grunty zabudowane 309 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 218 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Międzybrodzie Żywieckie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 218 transakcji w Międzybrodzie Żywieckie, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 102 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 424 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 309 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Międzybrodzie Żywieckie?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Międzybrodzie Żywieckie spadły z 718 zł/m² w 2016 do 643 zł/m² w 2025 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+130% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 643 zł/m² | +130% | 11 |
| 2024 | 280 zł/m² | -28% | 11 |
| 2023 | 391 zł/m² | +89% | 2 |
| 2022 | 207 zł/m² | -8% | 14 |
| 2021 | 226 zł/m² | +8% | 10 |
| 2020 | 209 zł/m² | +10% | 6 |
| 2019 | 190 zł/m² | -37% | 11 |
| 2018 | 302 zł/m² | +66% | 12 |
| 2017 | 182 zł/m² | -75% | 6 |
| 2016 | 718 zł/m² | — | 10 |
W Międzybrodzie Żywieckie w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 372 zł/m² | -14% | 5 |
| 2024 | 432 zł/m² | +782% | 4 |
| 2023 | 49 zł/m² | -77% | 1 |
| 2022 | 214 zł/m² | -67% | 2 |
| 2021 | 658 zł/m² | +153% | 2 |
| 2020 | 260 zł/m² | +24% | 2 |
| 2019 | 209 zł/m² | +771% | 3 |
| 2018 | 24 zł/m² | -91% | 1 |
| 2017 | 259 zł/m² | +42% | 4 |
| 2016 | 183 zł/m² | — | 13 |
Jak Międzybrodzie Żywieckie wypada na tle województwa?
Ceny w Międzybrodzie Żywieckie są o 62% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.