Ceny nieruchomości: Michów
Ceny transakcyjne w Michów: lokale mieszkalne 2795 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 88 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1294 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Michów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1294 transakcji w Michów, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2795 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Michów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1496 zł/m² | -67% | 1 |
| 2022 | 4500 zł/m² | +93% | 1 |
| 2019 | 2336 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Michów rosły z 7 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2025 - wzrost o 400% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+263% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 35 zł/m² | +21% | 77 |
| 2024 | 29 zł/m² | +263% | 72 |
| 2023 | 8 zł/m² | +14% | 78 |
| 2022 | 7 zł/m² | 0% | 79 |
| 2021 | 7 zł/m² | +40% | 83 |
| 2020 | 5 zł/m² | -29% | 73 |
| 2019 | 7 zł/m² | +40% | 61 |
| 2018 | 5 zł/m² | 0% | 38 |
| 2017 | 5 zł/m² | -29% | 55 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Michów w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Michów rosły z 87 zł/m² w 2016 do 93 zł/m² w 2025 - wzrost o 7% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 93 zł/m² | +16% | 15 |
| 2024 | 80 zł/m² | -32% | 10 |
| 2023 | 118 zł/m² | +27% | 7 |
| 2022 | 93 zł/m² | +43% | 28 |
| 2021 | 65 zł/m² | -22% | 26 |
| 2020 | 83 zł/m² | +538% | 26 |
| 2019 | 13 zł/m² | -73% | 7 |
| 2018 | 48 zł/m² | -47% | 10 |
| 2017 | 91 zł/m² | +5% | 12 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Michów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Jak Michów wypada na tle województwa?
Ceny w Michów są o 88% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.