Ceny nieruchomości: Michów
Ceny transakcyjne w Michów: lokale mieszkalne 2795 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 109 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1284 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Michów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1284 transakcji w Michów, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2795 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Michów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1496 zł/m² | -67% | 1 |
| 2022 | 4500 zł/m² | +93% | 1 |
| 2019 | 2336 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Michów rosły z 11 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 264% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+344% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 40 zł/m² | 0% | 70 |
| 2024 | 40 zł/m² | +344% | 72 |
| 2023 | 9 zł/m² | +13% | 78 |
| 2022 | 8 zł/m² | -11% | 79 |
| 2021 | 9 zł/m² | +50% | 83 |
| 2020 | 6 zł/m² | -25% | 73 |
| 2019 | 8 zł/m² | -11% | 61 |
| 2018 | 9 zł/m² | +29% | 38 |
| 2017 | 7 zł/m² | -36% | 55 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Michów w analizowanym okresie zawierano średnio 67 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Michów rosły z 93 zł/m² w 2016 do 100 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 100 zł/m² | +12% | 14 |
| 2024 | 89 zł/m² | -48% | 10 |
| 2023 | 170 zł/m² | +79% | 7 |
| 2022 | 95 zł/m² | +32% | 28 |
| 2021 | 72 zł/m² | -17% | 26 |
| 2020 | 87 zł/m² | +383% | 26 |
| 2019 | 18 zł/m² | -62% | 7 |
| 2018 | 48 zł/m² | -59% | 10 |
| 2017 | 116 zł/m² | +25% | 12 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 14 |
W Michów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Jak Michów wypada na tle województwa?
Ceny w Michów są o 87% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.