Ceny nieruchomości: Marianka
Ceny transakcyjne w Marianka: lokale mieszkalne 5860 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 590 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 102 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Marianka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 102 transakcji w Marianka, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5860 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 590 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Marianka?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Marianka spadły z 36 zł/m² w 2021 do 30 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | +50% | 3 |
| 2025 | 30 zł/m² | -39% | 25 |
| 2024 | 49 zł/m² | +96% | 14 |
| 2023 | 25 zł/m² | -49% | 15 |
| 2022 | 49 zł/m² | +36% | 21 |
| 2021 | 36 zł/m² | +350% | 23 |
| 2020 | 8 zł/m² | -50% | 7 |
| 2019 | 16 zł/m² | +23% | 9 |
| 2018 | 13 zł/m² | +86% | 8 |
| 2017 | 7 zł/m² | -22% | 4 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Marianka w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 590 zł/m² | -4% | 3 |
| 2024 | 617 zł/m² | +317% | 5 |
| 2023 | 148 zł/m² | -60% | 4 |
| 2022 | 366 zł/m² | +1081% | 4 |
| 2021 | 31 zł/m² | -38% | 3 |
| 2020 | 50 zł/m² | +127% | 1 |
| 2017 | 22 zł/m² | -86% | 2 |
| 2016 | 159 zł/m² | — | 1 |
Jak Marianka wypada na tle województwa?
Ceny w Marianka są o 97% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.