Ceny nieruchomości: Mały Płock
Ceny transakcyjne w Mały Płock: lokale mieszkalne 1835 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 267 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1075 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mały Płock?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1075 transakcji w Mały Płock, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1835 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 267 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 304.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mały Płock?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3827 zł/m² | +22% | 2 |
| 2021 | 3135 zł/m² | 0% | 1 |
| 2019 | 3125 zł/m² | +80% | 1 |
| 2018 | 1735 zł/m² | +80% | 1 |
| 2017 | 963 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mały Płock rosły z 6 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -25% | 3 |
| 2025 | 8 zł/m² | +14% | 53 |
| 2024 | 7 zł/m² | -42% | 39 |
| 2023 | 12 zł/m² | 0% | 29 |
| 2022 | 12 zł/m² | +50% | 40 |
| 2021 | 8 zł/m² | +60% | 42 |
| 2020 | 5 zł/m² | 0% | 45 |
| 2019 | 5 zł/m² | +25% | 41 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 34 |
| 2017 | 3 zł/m² | -50% | 31 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mały Płock w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mały Płock rosły z 34 zł/m² w 2019 do 83 zł/m² w 2021 - wzrost o 144% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 263 zł/m² | +225% | 8 |
| 2024 | 81 zł/m² | +19% | 7 |
| 2023 | 68 zł/m² | +94% | 7 |
| 2022 | 35 zł/m² | -58% | 7 |
| 2021 | 83 zł/m² | +19% | 10 |
| 2020 | 70 zł/m² | +106% | 12 |
| 2019 | 34 zł/m² | +13% | 10 |
| 2018 | 30 zł/m² | -25% | 4 |
| 2017 | 40 zł/m² | +33% | 4 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mały Płock w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (12 transakcji).
Jak Mały Płock wypada na tle województwa?
Ceny w Mały Płock są o 89% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.