Ceny nieruchomości: Małkinia Górna
Ceny transakcyjne w Małkinia Górna: lokale mieszkalne 5000 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 285 zł/m². 23 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 887 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Małkinia Górna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 887 transakcji w Małkinia Górna, z czego 23 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5000 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 285 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Małkinia Górna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5315 zł/m² | +5% | 7 |
| 2024 | 5053 zł/m² | +17% | 15 |
| 2023 | 4301 zł/m² | +4% | 9 |
| 2022 | 4122 zł/m² | +48% | 9 |
| 2021 | 2782 zł/m² | -5% | 12 |
| 2020 | 2936 zł/m² | +5% | 9 |
| 2019 | 2807 zł/m² | +3% | 6 |
| 2018 | 2714 zł/m² | +61% | 5 |
| 2017 | 1685 zł/m² | -19% | 5 |
| 2016 | 2088 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Małkinia Górna rosły z 15 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 173% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+113% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 41 zł/m² | +58% | 34 |
| 2024 | 26 zł/m² | +63% | 27 |
| 2023 | 16 zł/m² | -61% | 39 |
| 2022 | 41 zł/m² | +71% | 33 |
| 2021 | 24 zł/m² | +9% | 43 |
| 2020 | 22 zł/m² | -19% | 49 |
| 2019 | 27 zł/m² | -16% | 42 |
| 2018 | 32 zł/m² | +113% | 26 |
| 2017 | 15 zł/m² | 0% | 19 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 43 |
W Małkinia Górna w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Małkinia Górna rosły z 112 zł/m² w 2016 do 186 zł/m² w 2025 - wzrost o 66% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+243% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 186 zł/m² | -56% | 14 |
| 2024 | 419 zł/m² | +113% | 12 |
| 2023 | 197 zł/m² | +61% | 7 |
| 2022 | 122 zł/m² | -28% | 12 |
| 2021 | 170 zł/m² | +63% | 9 |
| 2020 | 104 zł/m² | -2% | 24 |
| 2019 | 106 zł/m² | +104% | 19 |
| 2018 | 52 zł/m² | -13% | 7 |
| 2017 | 60 zł/m² | -46% | 4 |
| 2016 | 112 zł/m² | — | 16 |
W Małkinia Górna w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Jak Małkinia Górna wypada na tle województwa?
Ceny w Małkinia Górna są o 64% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.