Ceny nieruchomości: Małkinia Górna
Ceny transakcyjne w Małkinia Górna: lokale mieszkalne 5433 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 216 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 887 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Małkinia Górna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 887 transakcji w Małkinia Górna, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5433 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 216 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Małkinia Górna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5315 zł/m² | +5% | 7 |
| 2024 | 5053 zł/m² | +17% | 15 |
| 2023 | 4301 zł/m² | +4% | 9 |
| 2022 | 4122 zł/m² | +48% | 9 |
| 2021 | 2782 zł/m² | -5% | 12 |
| 2020 | 2936 zł/m² | +5% | 9 |
| 2019 | 2807 zł/m² | +3% | 6 |
| 2018 | 2714 zł/m² | +151% | 5 |
| 2017 | 1081 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Małkinia Górna rosły z 19 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 153% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 48 zł/m² | +71% | 34 |
| 2024 | 28 zł/m² | +47% | 27 |
| 2023 | 19 zł/m² | -69% | 39 |
| 2022 | 62 zł/m² | +63% | 33 |
| 2021 | 38 zł/m² | +15% | 43 |
| 2020 | 33 zł/m² | -8% | 49 |
| 2019 | 36 zł/m² | -8% | 42 |
| 2018 | 39 zł/m² | +50% | 26 |
| 2017 | 26 zł/m² | +37% | 19 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 43 |
W Małkinia Górna w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Małkinia Górna spadły z 507 zł/m² w 2016 do 186 zł/m² w 2025 - spadek o 63%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+262% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 186 zł/m² | -58% | 14 |
| 2024 | 442 zł/m² | +57% | 12 |
| 2023 | 282 zł/m² | +131% | 7 |
| 2022 | 122 zł/m² | -29% | 12 |
| 2021 | 171 zł/m² | +49% | 9 |
| 2020 | 115 zł/m² | 0% | 24 |
| 2019 | 115 zł/m² | +105% | 19 |
| 2018 | 56 zł/m² | -95% | 7 |
| 2017 | 1074 zł/m² | +112% | 7 |
| 2016 | 507 zł/m² | — | 20 |
W Małkinia Górna w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Jak Małkinia Górna wypada na tle województwa?
Ceny w Małkinia Górna są o 63% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.