Ceny nieruchomości: Małe Rudy
Ceny transakcyjne w Małe Rudy: lokale mieszkalne 1106 zł/m², grunty niezabudowane 107 zł/m², grunty zabudowane 770 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 194 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Małe Rudy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 194 transakcji w Małe Rudy, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1106 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 296.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 770 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Małe Rudy?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Małe Rudy rosły z 19 zł/m² w 2018 do 50 zł/m² w 2021 - wzrost o 163% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+137% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 107 zł/m² | +70% | 6 |
| 2024 | 63 zł/m² | -22% | 4 |
| 2023 | 81 zł/m² | -45% | 3 |
| 2022 | 147 zł/m² | +194% | 9 |
| 2021 | 50 zł/m² | +11% | 19 |
| 2020 | 45 zł/m² | +45% | 24 |
| 2019 | 31 zł/m² | +63% | 8 |
| 2018 | 19 zł/m² | -10% | 12 |
| 2017 | 21 zł/m² | -46% | 4 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 5 |
W Małe Rudy w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 525 zł/m² | -38% | 4 |
| 2024 | 846 zł/m² | +257% | 2 |
| 2023 | 237 zł/m² | +74% | 2 |
| 2022 | 136 zł/m² | -69% | 1 |
| 2021 | 440 zł/m² | +35% | 4 |
| 2020 | 325 zł/m² | -16% | 4 |
| 2019 | 388 zł/m² | +5443% | 1 |
| 2018 | 7 zł/m² | — | 3 |
Jak Małe Rudy wypada na tle województwa?
Ceny w Małe Rudy są o 85% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.