Ceny nieruchomości: Małe Rudy
Ceny transakcyjne w Małe Rudy: lokale mieszkalne 1106 zł/m², grunty niezabudowane 107 zł/m², grunty zabudowane 615 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 194 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Małe Rudy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 194 transakcji w Małe Rudy, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1106 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 615 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Małe Rudy?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Małe Rudy rosły z 24 zł/m² w 2018 do 59 zł/m² w 2021 - wzrost o 146% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 107 zł/m² | +27% | 6 |
| 2024 | 84 zł/m² | +2% | 4 |
| 2023 | 82 zł/m² | -51% | 3 |
| 2022 | 168 zł/m² | +185% | 9 |
| 2021 | 59 zł/m² | +13% | 19 |
| 2020 | 52 zł/m² | +30% | 24 |
| 2019 | 40 zł/m² | +67% | 8 |
| 2018 | 24 zł/m² | -17% | 12 |
| 2017 | 29 zł/m² | -36% | 4 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 5 |
W Małe Rudy w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 591 zł/m² | -30% | 4 |
| 2024 | 846 zł/m² | +257% | 2 |
| 2023 | 237 zł/m² | +35% | 2 |
| 2022 | 175 zł/m² | -63% | 1 |
| 2021 | 467 zł/m² | +44% | 4 |
| 2020 | 325 zł/m² | -16% | 4 |
| 2019 | 388 zł/m² | +5443% | 1 |
| 2018 | 7 zł/m² | — | 3 |
Jak Małe Rudy wypada na tle województwa?
Ceny w Małe Rudy są o 84% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.