Ceny nieruchomości: Mała Nieszawka
Ceny transakcyjne w Mała Nieszawka: lokale mieszkalne 2851 zł/m², grunty niezabudowane 194 zł/m², grunty zabudowane 851 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 516 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mała Nieszawka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 516 transakcji w Mała Nieszawka, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2851 zł/m² (20 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 851 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mała Nieszawka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3816 zł/m² | +115% | 2 |
| 2023 | 1774 zł/m² | -81% | 1 |
| 2022 | 9349 zł/m² | +238% | 2 |
| 2021 | 2763 zł/m² | -3% | 2 |
| 2019 | 2858 zł/m² | +49% | 3 |
| 2017 | 1922 zł/m² | +2% | 2 |
| 2016 | 1881 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mała Nieszawka rosły z 97 zł/m² w 2016 do 190 zł/m² w 2025 - wzrost o 96% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 231 zł/m² | +22% | 1 |
| 2025 | 190 zł/m² | -13% | 10 |
| 2024 | 219 zł/m² | -18% | 8 |
| 2023 | 266 zł/m² | +100% | 4 |
| 2022 | 133 zł/m² | +6% | 10 |
| 2021 | 126 zł/m² | +7% | 9 |
| 2020 | 118 zł/m² | +22% | 12 |
| 2019 | 97 zł/m² | -1% | 20 |
| 2018 | 98 zł/m² | +26% | 22 |
| 2017 | 78 zł/m² | -20% | 13 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mała Nieszawka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mała Nieszawka rosły z 411 zł/m² w 2017 do 698 zł/m² w 2024 - wzrost o 70% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 585 zł/m² | -32% | 2 |
| 2025 | 866 zł/m² | +24% | 6 |
| 2024 | 698 zł/m² | +19% | 10 |
| 2023 | 588 zł/m² | -8% | 6 |
| 2022 | 639 zł/m² | +11% | 11 |
| 2021 | 578 zł/m² | +13% | 14 |
| 2020 | 510 zł/m² | +31% | 12 |
| 2019 | 388 zł/m² | -29% | 18 |
| 2018 | 548 zł/m² | +33% | 14 |
| 2017 | 411 zł/m² | -24% | 11 |
| 2016 | 544 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mała Nieszawka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Mała Nieszawka wypada na tle województwa?
Ceny w Mała Nieszawka są o 50% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.