Ceny nieruchomości: ŁUBNIANY
Ceny transakcyjne w ŁUBNIANY: lokale mieszkalne 2764 zł/m², grunty niezabudowane 96 zł/m², grunty zabudowane 340 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 366 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w ŁUBNIANY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 366 transakcji w ŁUBNIANY, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2764 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 96 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 340 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 282% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w ŁUBNIANY?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w ŁUBNIANY rosły z 30 zł/m² w 2017 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 217% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 95 zł/m² | +7% | 17 |
| 2024 | 89 zł/m² | +53% | 15 |
| 2023 | 58 zł/m² | -85% | 8 |
| 2022 | 376 zł/m² | +537% | 9 |
| 2021 | 59 zł/m² | -5% | 17 |
| 2020 | 62 zł/m² | +38% | 9 |
| 2019 | 45 zł/m² | -18% | 15 |
| 2018 | 55 zł/m² | +83% | 10 |
| 2017 | 30 zł/m² | 0% | 10 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 9 |
W ŁUBNIANY w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 291 zł/m² | +59% | 6 |
| 2024 | 183 zł/m² | -59% | 4 |
| 2023 | 443 zł/m² | +252% | 5 |
| 2022 | 126 zł/m² | +68% | 6 |
| 2021 | 75 zł/m² | +88% | 7 |
| 2020 | 40 zł/m² | -82% | 2 |
| 2019 | 217 zł/m² | -38% | 6 |
| 2018 | 351 zł/m² | +72% | 5 |
| 2017 | 204 zł/m² | +162% | 7 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 5 |
Jak ŁUBNIANY wypada na tle województwa?
Ceny w ŁUBNIANY są o 70% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.