Ceny nieruchomości: ŁUBNIANY
Ceny transakcyjne w ŁUBNIANY: lokale mieszkalne 2764 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 340 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 370 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w ŁUBNIANY?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 370 transakcji w ŁUBNIANY, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2764 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 340 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 553.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w ŁUBNIANY?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w ŁUBNIANY rosły z 30 zł/m² w 2017 do 85 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | +7% | 2 |
| 2025 | 85 zł/m² | -2% | 17 |
| 2024 | 87 zł/m² | +53% | 15 |
| 2023 | 57 zł/m² | -85% | 8 |
| 2022 | 376 zł/m² | +755% | 9 |
| 2021 | 44 zł/m² | -27% | 17 |
| 2020 | 60 zł/m² | +88% | 9 |
| 2019 | 32 zł/m² | -35% | 15 |
| 2018 | 49 zł/m² | +63% | 10 |
| 2017 | 30 zł/m² | +3% | 10 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W ŁUBNIANY w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 291 zł/m² | +65% | 6 |
| 2024 | 176 zł/m² | -60% | 4 |
| 2023 | 441 zł/m² | +250% | 5 |
| 2022 | 126 zł/m² | +73% | 6 |
| 2021 | 73 zł/m² | +83% | 7 |
| 2020 | 40 zł/m² | -82% | 2 |
| 2019 | 217 zł/m² | -38% | 6 |
| 2018 | 350 zł/m² | +106% | 5 |
| 2017 | 170 zł/m² | +118% | 7 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 5 |
Jak ŁUBNIANY wypada na tle województwa?
Ceny w ŁUBNIANY są o 77% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.