Ceny nieruchomości: Lubień
Ceny transakcyjne w Lubień: lokale mieszkalne 2366 zł/m², grunty niezabudowane 57 zł/m², grunty zabudowane 677 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1769 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubień?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1769 transakcji w Lubień, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2366 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 677 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubień?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubień rosły z 23 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 161% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | +12% | 7 |
| 2025 | 60 zł/m² | +58% | 111 |
| 2024 | 38 zł/m² | -32% | 91 |
| 2023 | 56 zł/m² | +19% | 79 |
| 2022 | 47 zł/m² | -18% | 130 |
| 2021 | 57 zł/m² | +73% | 121 |
| 2020 | 33 zł/m² | -27% | 96 |
| 2019 | 45 zł/m² | +50% | 95 |
| 2018 | 30 zł/m² | +7% | 63 |
| 2017 | 28 zł/m² | +22% | 101 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 123 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubień w analizowanym okresie zawierano średnio 101 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (130 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1154 zł/m² | +143% | 2 |
| 2025 | 475 zł/m² | +117% | 9 |
| 2024 | 219 zł/m² | +96% | 6 |
| 2023 | 112 zł/m² | -38% | 8 |
| 2022 | 181 zł/m² | +15% | 14 |
| 2021 | 157 zł/m² | +78% | 15 |
| 2020 | 88 zł/m² | -54% | 4 |
| 2019 | 192 zł/m² | +262% | 7 |
| 2018 | 53 zł/m² | -61% | 6 |
| 2017 | 137 zł/m² | -30% | 2 |
| 2016 | 196 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Lubień wypada na tle województwa?
Ceny w Lubień są o 95% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.