Ceny nieruchomości: Lubień
Ceny transakcyjne w Lubień: lokale mieszkalne 2366 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 506 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1786 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubień?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1786 transakcji w Lubień, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2366 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 506 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubień?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubień rosły z 17 zł/m² w 2016 do 49 zł/m² w 2026 - wzrost o 188% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 49 zł/m² | +11% | 23 |
| 2025 | 44 zł/m² | +42% | 112 |
| 2024 | 31 zł/m² | -26% | 91 |
| 2023 | 42 zł/m² | +24% | 79 |
| 2022 | 34 zł/m² | -26% | 130 |
| 2021 | 46 zł/m² | +64% | 121 |
| 2020 | 28 zł/m² | -15% | 96 |
| 2019 | 33 zł/m² | +57% | 95 |
| 2018 | 21 zł/m² | 0% | 63 |
| 2017 | 21 zł/m² | +24% | 101 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 123 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubień w analizowanym okresie zawierano średnio 94 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (130 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1154 zł/m² | +186% | 2 |
| 2025 | 403 zł/m² | +144% | 9 |
| 2024 | 165 zł/m² | +70% | 6 |
| 2023 | 97 zł/m² | -37% | 8 |
| 2022 | 155 zł/m² | +58% | 14 |
| 2021 | 98 zł/m² | +31% | 15 |
| 2020 | 75 zł/m² | -46% | 4 |
| 2019 | 139 zł/m² | +379% | 7 |
| 2018 | 29 zł/m² | -57% | 6 |
| 2017 | 67 zł/m² | -61% | 2 |
| 2016 | 172 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Lubień wypada na tle województwa?
Ceny w Lubień są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.