Ceny nieruchomości: Lubanie
Ceny transakcyjne w Lubanie: grunty niezabudowane 56 zł/m², grunty zabudowane 235 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 252 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubanie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 252 transakcji w Lubanie, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 124% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 235 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 130.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubanie?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubanie rosły z 38 zł/m² w 2021 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -39% | 7 |
| 2025 | 51 zł/m² | +96% | 38 |
| 2024 | 26 zł/m² | -41% | 30 |
| 2023 | 44 zł/m² | +33% | 40 |
| 2022 | 33 zł/m² | -13% | 49 |
| 2021 | 38 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubanie w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubanie rosły z 212 zł/m² w 2023 do 225 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | -20% | 2 |
| 2025 | 225 zł/m² | +81% | 11 |
| 2024 | 124 zł/m² | -42% | 13 |
| 2023 | 212 zł/m² | +80% | 13 |
| 2022 | 118 zł/m² | +211% | 7 |
| 2021 | 38 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubanie w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Jak Lubanie wypada na tle województwa?
Ceny w Lubanie są o 91% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.