Ceny nieruchomości: Lubanie
Ceny transakcyjne w Lubanie: grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 231 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 259 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubanie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 259 transakcji w Lubanie, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 231 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 97.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubanie?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubanie utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+114% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -44% | 14 |
| 2025 | 45 zł/m² | +114% | 38 |
| 2024 | 21 zł/m² | -45% | 30 |
| 2023 | 38 zł/m² | +65% | 40 |
| 2022 | 23 zł/m² | -8% | 49 |
| 2021 | 25 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubanie w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubanie rosły z 130 zł/m² w 2023 do 222 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 181 zł/m² | -18% | 2 |
| 2025 | 222 zł/m² | +79% | 11 |
| 2024 | 124 zł/m² | -5% | 13 |
| 2023 | 130 zł/m² | +16% | 13 |
| 2022 | 112 zł/m² | +195% | 7 |
| 2021 | 38 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubanie w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (13 transakcji).
Jak Lubanie wypada na tle województwa?
Ceny w Lubanie są o 92% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.