Ceny nieruchomości: Łosie
Ceny transakcyjne w Łosie: lokale mieszkalne 1549 zł/m², grunty niezabudowane 123 zł/m², grunty zabudowane 210 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 130 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łosie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 130 transakcji w Łosie, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1549 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 123 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 210 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łosie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1218 zł/m² | -35% | 1 |
| 2025 | 1879 zł/m² | +68% | 1 |
| 2019 | 1116 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łosie rosły z 84 zł/m² w 2021 do 135 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 135 zł/m² | -13% | 14 |
| 2024 | 156 zł/m² | +61% | 16 |
| 2023 | 97 zł/m² | -4% | 10 |
| 2022 | 101 zł/m² | +20% | 19 |
| 2021 | 84 zł/m² | +250% | 17 |
| 2020 | 24 zł/m² | -17% | 1 |
| 2018 | 29 zł/m² | -3% | 1 |
| 2017 | 30 zł/m² | +15% | 1 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 2 |
W Łosie w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łosie rosły z 159 zł/m² w 2021 do 241 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 241 zł/m² | -28% | 10 |
| 2024 | 336 zł/m² | +38% | 12 |
| 2023 | 244 zł/m² | +7% | 12 |
| 2022 | 227 zł/m² | +43% | 16 |
| 2021 | 159 zł/m² | — | 14 |
W Łosie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Łosie wypada na tle województwa?
Ceny w Łosie są o 87% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.