Ceny nieruchomości: Łochowice
Ceny transakcyjne w Łochowice: lokale mieszkalne 1790 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 1347 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 234 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łochowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 234 transakcji w Łochowice, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1790 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 1347 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łochowice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łochowice rosły z 58 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2019 - wzrost o 47% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 71 zł/m² | -55% | 1 |
| 2022 | 159 zł/m² | +54% | 1 |
| 2021 | 103 zł/m² | +14% | 3 |
| 2020 | 90 zł/m² | +6% | 8 |
| 2019 | 85 zł/m² | +20% | 12 |
| 2018 | 71 zł/m² | 0% | 7 |
| 2017 | 71 zł/m² | +22% | 11 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 12 |
W Łochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łochowice rosły z 410 zł/m² w 2017 do 1432 zł/m² w 2025 - wzrost o 249% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1127 zł/m² | -21% | 3 |
| 2025 | 1432 zł/m² | +52% | 11 |
| 2024 | 945 zł/m² | +30% | 5 |
| 2023 | 727 zł/m² | +30% | 8 |
| 2022 | 561 zł/m² | -4% | 7 |
| 2021 | 586 zł/m² | +49% | 21 |
| 2020 | 394 zł/m² | -12% | 10 |
| 2019 | 446 zł/m² | +7% | 18 |
| 2018 | 418 zł/m² | +2% | 8 |
| 2017 | 410 zł/m² | +21% | 10 |
| 2016 | 339 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łochowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Jak Łochowice wypada na tle województwa?
Ceny w Łochowice są o 44% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.