Ceny nieruchomości: Liw
Ceny transakcyjne w Liw: lokale mieszkalne 1687 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 148 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 537 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Liw?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 537 transakcji w Liw, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1687 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 148 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Liw?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2285 zł/m² | -22% | 5 |
| 2024 | 2939 zł/m² | +13% | 1 |
| 2023 | 2597 zł/m² | +314% | 1 |
| 2022 | 627 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Liw utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -21% | 17 |
| 2025 | 19 zł/m² | -32% | 91 |
| 2024 | 28 zł/m² | +56% | 96 |
| 2023 | 18 zł/m² | -28% | 74 |
| 2022 | 25 zł/m² | +67% | 79 |
| 2021 | 15 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Liw w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Liw rosły z 73 zł/m² w 2021 do 153 zł/m² w 2025 - wzrost o 110% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -93% | 2 |
| 2025 | 153 zł/m² | +12% | 31 |
| 2024 | 137 zł/m² | +6% | 21 |
| 2023 | 129 zł/m² | +68% | 19 |
| 2022 | 77 zł/m² | +5% | 26 |
| 2021 | 73 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Liw w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Liw wypada na tle województwa?
Ceny w Liw są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.