Ceny nieruchomości: Lipnica
Ceny transakcyjne w Lipnica: lokale mieszkalne 2306 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 329 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1650 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1650 transakcji w Lipnica, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2306 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 329 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 117.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2599 zł/m² | -36% | 2 |
| 2024 | 4078 zł/m² | +51% | 1 |
| 2023 | 2709 zł/m² | +44% | 1 |
| 2022 | 1878 zł/m² | +26% | 2 |
| 2021 | 1491 zł/m² | +14% | 1 |
| 2019 | 1312 zł/m² | -39% | 3 |
| 2018 | 2140 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipnica rosły z 17 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2026 - wzrost o 194% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+118% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | +9% | 13 |
| 2025 | 46 zł/m² | -18% | 70 |
| 2024 | 56 zł/m² | +56% | 91 |
| 2023 | 36 zł/m² | -16% | 94 |
| 2022 | 43 zł/m² | +34% | 123 |
| 2021 | 32 zł/m² | +33% | 123 |
| 2020 | 24 zł/m² | +14% | 112 |
| 2019 | 21 zł/m² | -30% | 69 |
| 2018 | 30 zł/m² | -19% | 60 |
| 2017 | 37 zł/m² | +118% | 51 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipnica w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipnica rosły z 75 zł/m² w 2016 do 329 zł/m² w 2025 - wzrost o 339% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 137 zł/m² | -58% | 3 |
| 2025 | 329 zł/m² | +96% | 18 |
| 2024 | 168 zł/m² | -56% | 12 |
| 2023 | 386 zł/m² | +45% | 6 |
| 2022 | 267 zł/m² | +85% | 16 |
| 2021 | 144 zł/m² | -21% | 15 |
| 2020 | 183 zł/m² | +63% | 25 |
| 2019 | 112 zł/m² | -25% | 15 |
| 2018 | 149 zł/m² | -17% | 23 |
| 2017 | 179 zł/m² | +139% | 8 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipnica w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Lipnica wypada na tle województwa?
Ceny w Lipnica są o 97% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.