Ceny nieruchomości: Lipnica
Ceny transakcyjne w Lipnica: lokale mieszkalne 2306 zł/m², grunty niezabudowane 66 zł/m², grunty zabudowane 400 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1644 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1644 transakcji w Lipnica, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2306 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 400 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 175.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2599 zł/m² | -4% | 2 |
| 2023 | 2709 zł/m² | +44% | 1 |
| 2022 | 1878 zł/m² | +26% | 2 |
| 2021 | 1491 zł/m² | +14% | 1 |
| 2019 | 1312 zł/m² | -39% | 3 |
| 2018 | 2140 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipnica rosły z 21 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+167% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | -15% | 6 |
| 2025 | 60 zł/m² | -48% | 70 |
| 2024 | 115 zł/m² | +167% | 92 |
| 2023 | 43 zł/m² | -16% | 94 |
| 2022 | 51 zł/m² | +21% | 123 |
| 2021 | 42 zł/m² | +56% | 123 |
| 2020 | 27 zł/m² | 0% | 112 |
| 2019 | 27 zł/m² | -18% | 69 |
| 2018 | 33 zł/m² | -15% | 60 |
| 2017 | 39 zł/m² | +86% | 51 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipnica w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (123 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipnica rosły z 88 zł/m² w 2016 do 354 zł/m² w 2025 - wzrost o 302% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 354 zł/m² | +111% | 18 |
| 2024 | 168 zł/m² | -57% | 12 |
| 2023 | 393 zł/m² | +40% | 6 |
| 2022 | 281 zł/m² | +90% | 16 |
| 2021 | 148 zł/m² | -22% | 15 |
| 2020 | 189 zł/m² | +67% | 25 |
| 2019 | 113 zł/m² | -25% | 15 |
| 2018 | 150 zł/m² | -20% | 23 |
| 2017 | 188 zł/m² | +114% | 8 |
| 2016 | 88 zł/m² | — | 15 |
W Lipnica w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (25 transakcji).
Jak Lipnica wypada na tle województwa?
Ceny w Lipnica są o 97% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.