Ceny nieruchomości: Lipinki
Ceny transakcyjne w Lipinki: lokale mieszkalne 5466 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 237 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1018 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipinki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1018 transakcji w Lipinki, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5466 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 237 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipinki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5466 zł/m² | +4% | 2 |
| 2024 | 5243 zł/m² | +34% | 2 |
| 2023 | 3916 zł/m² | +10% | 2 |
| 2022 | 3546 zł/m² | +237% | 3 |
| 2020 | 1051 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipinki rosły z 10 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 360% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+115% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -43% | 8 |
| 2025 | 46 zł/m² | +15% | 79 |
| 2024 | 40 zł/m² | -5% | 62 |
| 2023 | 42 zł/m² | +75% | 71 |
| 2022 | 24 zł/m² | -14% | 75 |
| 2021 | 28 zł/m² | +115% | 79 |
| 2020 | 13 zł/m² | +8% | 63 |
| 2019 | 12 zł/m² | -14% | 44 |
| 2018 | 14 zł/m² | +56% | 43 |
| 2017 | 9 zł/m² | -10% | 41 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipinki w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipinki rosły z 33 zł/m² w 2019 do 259 zł/m² w 2025 - wzrost o 685% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+661% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 613 zł/m² | +137% | 1 |
| 2025 | 259 zł/m² | -33% | 19 |
| 2024 | 388 zł/m² | +44% | 16 |
| 2023 | 270 zł/m² | +21% | 12 |
| 2022 | 223 zł/m² | -11% | 10 |
| 2021 | 251 zł/m² | +356% | 18 |
| 2020 | 55 zł/m² | +67% | 5 |
| 2019 | 33 zł/m² | -28% | 10 |
| 2018 | 46 zł/m² | -12% | 3 |
| 2017 | 52 zł/m² | -49% | 8 |
| 2016 | 101 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipinki w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Jak Lipinki wypada na tle województwa?
Ceny w Lipinki są o 97% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.