Ceny nieruchomości: Liniewo
Ceny transakcyjne w Liniewo: lokale mieszkalne 3640 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 299 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1827 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Liniewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1827 transakcji w Liniewo, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3640 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 299 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Liniewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3640 zł/m² | +213% | 1 |
| 2024 | 1164 zł/m² | -60% | 7 |
| 2023 | 2909 zł/m² | +116% | 1 |
| 2021 | 1348 zł/m² | 0% | 1 |
| 2019 | 1349 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Liniewo rosły z 15 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | +6% | 6 |
| 2025 | 50 zł/m² | +14% | 106 |
| 2024 | 44 zł/m² | +33% | 85 |
| 2023 | 33 zł/m² | -3% | 82 |
| 2022 | 34 zł/m² | +13% | 111 |
| 2021 | 30 zł/m² | +25% | 169 |
| 2020 | 24 zł/m² | +33% | 162 |
| 2019 | 18 zł/m² | +20% | 91 |
| 2018 | 15 zł/m² | -6% | 88 |
| 2017 | 16 zł/m² | +7% | 62 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Liniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 100 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (169 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Liniewo rosły z 95 zł/m² w 2016 do 250 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+211% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 250 zł/m² | +6% | 12 |
| 2024 | 235 zł/m² | -15% | 16 |
| 2023 | 277 zł/m² | +211% | 11 |
| 2022 | 89 zł/m² | -51% | 11 |
| 2021 | 183 zł/m² | +239% | 14 |
| 2020 | 54 zł/m² | -62% | 9 |
| 2019 | 142 zł/m² | +141% | 10 |
| 2018 | 59 zł/m² | +7% | 8 |
| 2017 | 55 zł/m² | -42% | 14 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 16 |
W Liniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (16 transakcji).
Jak Liniewo wypada na tle województwa?
Ceny w Liniewo są o 96% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.