Ceny nieruchomości: Liniewo
Ceny transakcyjne w Liniewo: lokale mieszkalne 3640 zł/m², grunty niezabudowane 75 zł/m², grunty zabudowane 297 zł/m². 103 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1827 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Liniewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1827 transakcji w Liniewo, z czego 103 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3640 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 208% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 75 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 297 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Liniewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3640 zł/m² | +213% | 1 |
| 2024 | 1164 zł/m² | -14% | 7 |
| 2021 | 1348 zł/m² | 0% | 1 |
| 2019 | 1349 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Liniewo rosły z 20 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 290% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 61 zł/m² | -22% | 6 |
| 2025 | 78 zł/m² | +32% | 106 |
| 2024 | 59 zł/m² | -30% | 85 |
| 2023 | 84 zł/m² | +83% | 83 |
| 2022 | 46 zł/m² | +18% | 111 |
| 2021 | 39 zł/m² | +30% | 169 |
| 2020 | 30 zł/m² | +30% | 162 |
| 2019 | 23 zł/m² | +15% | 91 |
| 2018 | 20 zł/m² | -9% | 88 |
| 2017 | 22 zł/m² | +10% | 62 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Liniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 100 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (169 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Liniewo rosły z 103 zł/m² w 2016 do 262 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+131% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 262 zł/m² | +3% | 12 |
| 2024 | 254 zł/m² | -14% | 16 |
| 2023 | 296 zł/m² | +131% | 11 |
| 2022 | 128 zł/m² | -30% | 11 |
| 2021 | 184 zł/m² | +179% | 14 |
| 2020 | 66 zł/m² | -57% | 9 |
| 2019 | 153 zł/m² | +39% | 10 |
| 2018 | 110 zł/m² | +57% | 8 |
| 2017 | 70 zł/m² | -32% | 14 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 16 |
W Liniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (16 transakcji).
Jak Liniewo wypada na tle województwa?
Ceny w Liniewo są o 96% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.