Ceny nieruchomości: Latowicz
Ceny transakcyjne w Latowicz: lokale mieszkalne 2007 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 492 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 116 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Latowicz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 116 transakcji w Latowicz, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2007 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 492 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 156.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Latowicz?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Latowicz rosły z 25 zł/m² w 2021 do 38 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+108% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 38 zł/m² | +52% | 41 |
| 2024 | 25 zł/m² | +108% | 12 |
| 2023 | 12 zł/m² | -33% | 12 |
| 2022 | 18 zł/m² | -28% | 14 |
| 2021 | 25 zł/m² | — | 13 |
W Latowicz w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 305 zł/m² | +47% | 5 |
| 2024 | 207 zł/m² | +331% | 8 |
| 2023 | 48 zł/m² | -14% | 1 |
| 2022 | 56 zł/m² | -36% | 4 |
| 2021 | 87 zł/m² | — | 5 |
Jak Latowicz wypada na tle województwa?
Ceny w Latowicz są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.