Ceny nieruchomości: Laski
Ceny transakcyjne w Laski: lokale mieszkalne 3216 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 449 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 565 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Laski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 565 transakcji w Laski, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3216 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 73.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 449 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Laski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3216 zł/m² | -33% | 6 |
| 2024 | 4794 zł/m² | +54% | 6 |
| 2023 | 3103 zł/m² | +168% | 3 |
| 2022 | 1157 zł/m² | -53% | 4 |
| 2021 | 2438 zł/m² | +144% | 6 |
| 2020 | 1000 zł/m² | -37% | 3 |
| 2019 | 1586 zł/m² | +66% | 1 |
| 2018 | 953 zł/m² | +57% | 1 |
| 2017 | 608 zł/m² | +73% | 4 |
| 2016 | 352 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Laski rosły z 53 zł/m² w 2016 do 91 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+215% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 91 zł/m² | +1% | 21 |
| 2024 | 90 zł/m² | +7% | 27 |
| 2023 | 84 zł/m² | +155% | 24 |
| 2022 | 33 zł/m² | -68% | 20 |
| 2021 | 103 zł/m² | -15% | 38 |
| 2020 | 121 zł/m² | +42% | 27 |
| 2019 | 85 zł/m² | -34% | 23 |
| 2018 | 129 zł/m² | -23% | 29 |
| 2017 | 167 zł/m² | +215% | 12 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 11 |
W Laski w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Laski rosły z 194 zł/m² w 2018 do 390 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+204% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 390 zł/m² | -56% | 16 |
| 2024 | 894 zł/m² | +125% | 12 |
| 2023 | 398 zł/m² | -12% | 16 |
| 2022 | 453 zł/m² | +16% | 17 |
| 2021 | 392 zł/m² | -33% | 21 |
| 2020 | 589 zł/m² | +360% | 10 |
| 2019 | 128 zł/m² | -34% | 5 |
| 2018 | 194 zł/m² | -39% | 10 |
| 2017 | 317 zł/m² | +13% | 9 |
| 2016 | 281 zł/m² | — | 5 |
W Laski w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Jak Laski wypada na tle województwa?
Ceny w Laski są o 89% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.