Ceny nieruchomości: Laski
Ceny transakcyjne w Laski: lokale mieszkalne 1794 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 483 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 439 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Laski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 439 transakcji w Laski, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1794 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 69.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 483 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Laski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3184 zł/m² | -1% | 1 |
| 2025 | 3216 zł/m² | -33% | 6 |
| 2024 | 4794 zł/m² | +54% | 6 |
| 2023 | 3103 zł/m² | +168% | 3 |
| 2022 | 1157 zł/m² | -53% | 4 |
| 2021 | 2438 zł/m² | +144% | 6 |
| 2020 | 1000 zł/m² | -37% | 3 |
| 2019 | 1586 zł/m² | +66% | 1 |
| 2018 | 953 zł/m² | +57% | 1 |
| 2017 | 608 zł/m² | +73% | 4 |
| 2016 | 352 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Laski rosły z 51 zł/m² w 2016 do 83 zł/m² w 2025 - wzrost o 63% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+182% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -48% | 3 |
| 2025 | 83 zł/m² | +9% | 21 |
| 2024 | 76 zł/m² | +23% | 27 |
| 2023 | 62 zł/m² | +148% | 24 |
| 2022 | 25 zł/m² | -74% | 20 |
| 2021 | 98 zł/m² | -10% | 38 |
| 2020 | 109 zł/m² | +60% | 27 |
| 2019 | 68 zł/m² | -28% | 23 |
| 2018 | 94 zł/m² | -35% | 29 |
| 2017 | 144 zł/m² | +182% | 11 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Laski w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Laski rosły z 147 zł/m² w 2018 do 380 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+284% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3253 zł/m² | +756% | 1 |
| 2025 | 380 zł/m² | -57% | 16 |
| 2024 | 892 zł/m² | +142% | 12 |
| 2023 | 369 zł/m² | -1% | 16 |
| 2022 | 372 zł/m² | +1% | 17 |
| 2021 | 370 zł/m² | -35% | 21 |
| 2020 | 565 zł/m² | +489% | 10 |
| 2019 | 96 zł/m² | -35% | 5 |
| 2018 | 147 zł/m² | -54% | 10 |
| 2017 | 317 zł/m² | +13% | 9 |
| 2016 | 281 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Laski w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Jak Laski wypada na tle województwa?
Ceny w Laski są o 90% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.