Ceny nieruchomości: Łaskarzew
Ceny transakcyjne w Łaskarzew: lokale mieszkalne 1988 zł/m², grunty niezabudowane 82 zł/m², grunty zabudowane 337 zł/m². 68 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1091 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łaskarzew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1091 transakcji w Łaskarzew, z czego 68 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1988 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 82 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 164.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 337 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łaskarzew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3245 zł/m² | +9% | 2 |
| 2023 | 2973 zł/m² | +78% | 1 |
| 2017 | 1667 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łaskarzew rosły z 16 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2025 - wzrost o 325% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -31% | 7 |
| 2025 | 68 zł/m² | +89% | 60 |
| 2024 | 36 zł/m² | +16% | 40 |
| 2023 | 31 zł/m² | -11% | 55 |
| 2022 | 35 zł/m² | +75% | 60 |
| 2021 | 20 zł/m² | -58% | 51 |
| 2020 | 48 zł/m² | +92% | 41 |
| 2019 | 25 zł/m² | -29% | 24 |
| 2018 | 35 zł/m² | +75% | 14 |
| 2017 | 20 zł/m² | +25% | 24 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łaskarzew w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łaskarzew spadły z 254 zł/m² w 2018 do 179 zł/m² w 2025 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+160% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1148 zł/m² | +541% | 3 |
| 2025 | 179 zł/m² | -39% | 16 |
| 2024 | 294 zł/m² | +23% | 15 |
| 2023 | 239 zł/m² | -54% | 17 |
| 2022 | 517 zł/m² | +160% | 21 |
| 2021 | 199 zł/m² | +37% | 27 |
| 2020 | 145 zł/m² | -39% | 22 |
| 2019 | 237 zł/m² | -7% | 14 |
| 2018 | 254 zł/m² | +11% | 12 |
| 2017 | 228 zł/m² | +1% | 9 |
| 2016 | 225 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łaskarzew w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Łaskarzew wypada na tle województwa?
Ceny w Łaskarzew są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.