Ceny nieruchomości: Łaskarzew
Ceny transakcyjne w Łaskarzew: lokale mieszkalne 1988 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 324 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1107 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łaskarzew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1107 transakcji w Łaskarzew, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1988 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 125% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 324 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łaskarzew?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3245 zł/m² | +9% | 2 |
| 2023 | 2973 zł/m² | +78% | 1 |
| 2017 | 1667 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łaskarzew rosły z 15 zł/m² w 2016 do 35 zł/m² w 2026 - wzrost o 133% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -19% | 15 |
| 2025 | 43 zł/m² | +34% | 60 |
| 2024 | 32 zł/m² | +10% | 40 |
| 2023 | 29 zł/m² | +7% | 55 |
| 2022 | 27 zł/m² | +42% | 60 |
| 2021 | 19 zł/m² | -56% | 51 |
| 2020 | 43 zł/m² | +72% | 41 |
| 2019 | 25 zł/m² | -7% | 24 |
| 2018 | 27 zł/m² | +35% | 14 |
| 2017 | 20 zł/m² | +33% | 24 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łaskarzew w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łaskarzew rosły z 273 zł/m² w 2018 do 530 zł/m² w 2026 - wzrost o 94% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+199% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 530 zł/m² | +199% | 11 |
| 2025 | 177 zł/m² | -31% | 16 |
| 2024 | 256 zł/m² | +13% | 15 |
| 2023 | 226 zł/m² | -45% | 17 |
| 2022 | 413 zł/m² | +144% | 21 |
| 2021 | 169 zł/m² | +25% | 27 |
| 2020 | 135 zł/m² | -43% | 22 |
| 2019 | 237 zł/m² | -13% | 14 |
| 2018 | 273 zł/m² | +22% | 12 |
| 2017 | 224 zł/m² | +31% | 9 |
| 2016 | 171 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łaskarzew w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Łaskarzew wypada na tle województwa?
Ceny w Łaskarzew są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.