Ceny nieruchomości: Łapanów
Ceny transakcyjne w Łapanów: lokale mieszkalne 2164 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 306 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1657 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łapanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1657 transakcji w Łapanów, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2164 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 306 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łapanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łapanów rosły z 19 zł/m² w 2016 do 90 zł/m² w 2025 - wzrost o 374% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 96 zł/m² | +7% | 2 |
| 2025 | 90 zł/m² | +53% | 96 |
| 2024 | 59 zł/m² | -27% | 91 |
| 2023 | 81 zł/m² | +62% | 91 |
| 2022 | 50 zł/m² | 0% | 137 |
| 2021 | 50 zł/m² | +2% | 186 |
| 2020 | 49 zł/m² | +36% | 81 |
| 2019 | 36 zł/m² | -25% | 67 |
| 2018 | 48 zł/m² | +92% | 65 |
| 2017 | 25 zł/m² | +32% | 54 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łapanów w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (186 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łapanów rosły z 82 zł/m² w 2016 do 279 zł/m² w 2025 - wzrost o 240% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+217% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 279 zł/m² | -17% | 11 |
| 2024 | 337 zł/m² | -7% | 19 |
| 2023 | 363 zł/m² | +88% | 13 |
| 2022 | 193 zł/m² | +69% | 14 |
| 2021 | 114 zł/m² | -15% | 28 |
| 2020 | 134 zł/m² | +153% | 12 |
| 2019 | 53 zł/m² | -59% | 12 |
| 2018 | 130 zł/m² | +217% | 16 |
| 2017 | 41 zł/m² | -50% | 61 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 56 |
W Łapanów w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (61 transakcji).
Jak Łapanów wypada na tle województwa?
Ceny w Łapanów są o 92% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.