Ceny nieruchomości: Łapanów
Ceny transakcyjne w Łapanów: lokale mieszkalne 2164 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 304 zł/m². 84 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1688 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łapanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1688 transakcji w Łapanów, z czego 84 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2164 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 304 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łapanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łapanów rosły z 17 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2026 - wzrost o 212% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -28% | 14 |
| 2025 | 74 zł/m² | +61% | 96 |
| 2024 | 46 zł/m² | -15% | 91 |
| 2023 | 54 zł/m² | +42% | 91 |
| 2022 | 38 zł/m² | -3% | 137 |
| 2021 | 39 zł/m² | -2% | 186 |
| 2020 | 40 zł/m² | +29% | 81 |
| 2019 | 31 zł/m² | -16% | 67 |
| 2018 | 37 zł/m² | +68% | 65 |
| 2017 | 22 zł/m² | +29% | 55 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łapanów w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (186 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łapanów rosły z 65 zł/m² w 2016 do 256 zł/m² w 2025 - wzrost o 294% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+206% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 243 zł/m² | -5% | 4 |
| 2025 | 256 zł/m² | -13% | 11 |
| 2024 | 293 zł/m² | -10% | 19 |
| 2023 | 325 zł/m² | +69% | 13 |
| 2022 | 192 zł/m² | +116% | 14 |
| 2021 | 89 zł/m² | -17% | 28 |
| 2020 | 107 zł/m² | +206% | 12 |
| 2019 | 35 zł/m² | -62% | 12 |
| 2018 | 93 zł/m² | +166% | 16 |
| 2017 | 35 zł/m² | -46% | 61 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łapanów w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (61 transakcji).
Jak Łapanów wypada na tle województwa?
Ceny w Łapanów są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.