Ceny nieruchomości: Kulesze Kościelne
Ceny transakcyjne w Kulesze Kościelne: lokale mieszkalne 1644 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 57 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 727 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kulesze Kościelne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 727 transakcji w Kulesze Kościelne, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1644 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kulesze Kościelne?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1644 zł/m² | -39% | 1 |
| 2017 | 2674 zł/m² | +117% | 1 |
| 2016 | 1233 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kulesze Kościelne rosły z 4 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+177% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | +100% | 5 |
| 2025 | 14 zł/m² | -61% | 37 |
| 2024 | 36 zł/m² | +177% | 43 |
| 2023 | 13 zł/m² | -41% | 42 |
| 2022 | 22 zł/m² | +47% | 28 |
| 2021 | 15 zł/m² | +114% | 40 |
| 2020 | 7 zł/m² | 0% | 28 |
| 2019 | 7 zł/m² | +40% | 41 |
| 2018 | 5 zł/m² | -17% | 23 |
| 2017 | 6 zł/m² | +50% | 23 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kulesze Kościelne w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 zł/m² | -69% | 11 |
| 2024 | 175 zł/m² | +111% | 4 |
| 2023 | 83 zł/m² | +1086% | 1 |
| 2022 | 7 zł/m² | -88% | 3 |
| 2021 | 57 zł/m² | +68% | 5 |
| 2020 | 34 zł/m² | +127% | 4 |
| 2019 | 15 zł/m² | -35% | 5 |
| 2018 | 23 zł/m² | -77% | 5 |
| 2017 | 100 zł/m² | +809% | 3 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 3 |
Jak Kulesze Kościelne wypada na tle województwa?
Ceny w Kulesze Kościelne są o 91% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.