Ceny nieruchomości: Krynice
Ceny transakcyjne w Krynice: lokale mieszkalne 697 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 33 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krynice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1212 transakcji w Krynice, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 697 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 183.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krynice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krynice rosły z 5 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 520% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+288% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | +288% | 14 |
| 2025 | 8 zł/m² | +14% | 47 |
| 2024 | 7 zł/m² | 0% | 49 |
| 2023 | 7 zł/m² | +17% | 44 |
| 2022 | 6 zł/m² | +20% | 61 |
| 2021 | 5 zł/m² | -50% | 65 |
| 2020 | 10 zł/m² | +67% | 42 |
| 2019 | 6 zł/m² | +100% | 47 |
| 2018 | 3 zł/m² | -40% | 52 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 48 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynice w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krynice rosły z 32 zł/m² w 2021 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -68% | 2 |
| 2025 | 72 zł/m² | -20% | 10 |
| 2024 | 90 zł/m² | +29% | 14 |
| 2023 | 70 zł/m² | +159% | 10 |
| 2022 | 27 zł/m² | -16% | 6 |
| 2021 | 32 zł/m² | -52% | 15 |
| 2020 | 67 zł/m² | +294% | 9 |
| 2019 | 17 zł/m² | -39% | 4 |
| 2018 | 28 zł/m² | +133% | 9 |
| 2017 | 12 zł/m² | -29% | 7 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Krynice wypada na tle województwa?
Ceny w Krynice są o 96% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.