Ceny nieruchomości: Kruszyna
Ceny transakcyjne w Kruszyna: lokale mieszkalne 2588 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 679 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kruszyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 679 transakcji w Kruszyna, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2588 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kruszyna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 720 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 3522 zł/m² | -24% | 2 |
| 2024 | 4658 zł/m² | +186% | 4 |
| 2023 | 1628 zł/m² | -5% | 3 |
| 2022 | 1720 zł/m² | -50% | 2 |
| 2021 | 3446 zł/m² | +96% | 3 |
| 2020 | 1760 zł/m² | -38% | 5 |
| 2019 | 2835 zł/m² | +19% | 2 |
| 2018 | 2376 zł/m² | -3% | 2 |
| 2017 | 2450 zł/m² | +48% | 1 |
| 2016 | 1658 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kruszyna rosły z 11 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 118% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+471% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -25% | 9 |
| 2025 | 24 zł/m² | -67% | 44 |
| 2024 | 72 zł/m² | +95% | 33 |
| 2023 | 37 zł/m² | +9% | 50 |
| 2022 | 34 zł/m² | +162% | 52 |
| 2021 | 13 zł/m² | -87% | 55 |
| 2020 | 97 zł/m² | +471% | 55 |
| 2019 | 17 zł/m² | +13% | 41 |
| 2018 | 15 zł/m² | -74% | 43 |
| 2017 | 57 zł/m² | +418% | 25 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszyna w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kruszyna rosły z 60 zł/m² w 2016 do 205 zł/m² w 2025 - wzrost o 242% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+174% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 263 zł/m² | +28% | 3 |
| 2025 | 205 zł/m² | +10% | 25 |
| 2024 | 187 zł/m² | -15% | 20 |
| 2023 | 221 zł/m² | +22% | 16 |
| 2022 | 181 zł/m² | +57% | 29 |
| 2021 | 115 zł/m² | -58% | 19 |
| 2020 | 277 zł/m² | +174% | 13 |
| 2019 | 101 zł/m² | +36% | 13 |
| 2018 | 74 zł/m² | -70% | 15 |
| 2017 | 249 zł/m² | +315% | 4 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszyna w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (29 transakcji).
Jak Kruszyna wypada na tle województwa?
Ceny w Kruszyna są o 88% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.