Ceny nieruchomości: Kruszyna
Ceny transakcyjne w Kruszyna: lokale mieszkalne 2588 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 178 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 673 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kruszyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 673 transakcji w Kruszyna, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2588 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kruszyna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 720 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 3522 zł/m² | -24% | 2 |
| 2024 | 4658 zł/m² | +186% | 4 |
| 2023 | 1628 zł/m² | -5% | 3 |
| 2022 | 1720 zł/m² | -50% | 2 |
| 2021 | 3446 zł/m² | +142% | 3 |
| 2020 | 1424 zł/m² | -32% | 4 |
| 2019 | 2100 zł/m² | -12% | 1 |
| 2018 | 2376 zł/m² | -3% | 2 |
| 2017 | 2450 zł/m² | +48% | 1 |
| 2016 | 1658 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kruszyna rosły z 13 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+755% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -31% | 4 |
| 2025 | 26 zł/m² | -77% | 44 |
| 2024 | 111 zł/m² | +152% | 33 |
| 2023 | 44 zł/m² | -12% | 50 |
| 2022 | 50 zł/m² | +213% | 52 |
| 2021 | 16 zł/m² | -91% | 55 |
| 2020 | 171 zł/m² | +755% | 55 |
| 2019 | 20 zł/m² | +25% | 41 |
| 2018 | 16 zł/m² | -77% | 42 |
| 2017 | 71 zł/m² | +446% | 25 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszyna w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kruszyna rosły z 78 zł/m² w 2016 do 259 zł/m² w 2025 - wzrost o 232% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+413% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -72% | 2 |
| 2025 | 259 zł/m² | +29% | 24 |
| 2024 | 201 zł/m² | -9% | 20 |
| 2023 | 221 zł/m² | -3% | 16 |
| 2022 | 228 zł/m² | +74% | 29 |
| 2021 | 131 zł/m² | -73% | 19 |
| 2020 | 481 zł/m² | +25% | 14 |
| 2019 | 385 zł/m² | +413% | 14 |
| 2018 | 75 zł/m² | -70% | 15 |
| 2017 | 249 zł/m² | +219% | 4 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszyna w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (29 transakcji).
Jak Kruszyna wypada na tle województwa?
Ceny w Kruszyna są o 84% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.