Ceny nieruchomości: Kruszyn Krajeński
Ceny transakcyjne w Kruszyn Krajeński: lokale mieszkalne 2035 zł/m², grunty niezabudowane 197 zł/m², grunty zabudowane 649 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 372 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kruszyn Krajeński?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 372 transakcji w Kruszyn Krajeński, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2035 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 197 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 649 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kruszyn Krajeński?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kruszyn Krajeński rosły z 79 zł/m² w 2016 do 83 zł/m² w 2021 - wzrost o 5% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 197 zł/m² | +688% | 1 |
| 2024 | 25 zł/m² | -79% | 1 |
| 2023 | 121 zł/m² | +16% | 3 |
| 2022 | 104 zł/m² | +25% | 6 |
| 2021 | 83 zł/m² | -8% | 12 |
| 2020 | 90 zł/m² | +18% | 13 |
| 2019 | 76 zł/m² | +19% | 9 |
| 2018 | 64 zł/m² | -2% | 12 |
| 2017 | 65 zł/m² | -18% | 17 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 16 |
W Kruszyn Krajeński w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kruszyn Krajeński rosły z 402 zł/m² w 2018 do 703 zł/m² w 2024 - wzrost o 75% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 718 zł/m² | +4% | 1 |
| 2025 | 690 zł/m² | -2% | 9 |
| 2024 | 703 zł/m² | +1% | 10 |
| 2023 | 699 zł/m² | +12% | 7 |
| 2022 | 626 zł/m² | +25% | 9 |
| 2021 | 500 zł/m² | -31% | 14 |
| 2020 | 728 zł/m² | +56% | 9 |
| 2019 | 468 zł/m² | +16% | 5 |
| 2018 | 402 zł/m² | +30% | 12 |
| 2017 | 309 zł/m² | -32% | 9 |
| 2016 | 453 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszyn Krajeński w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Kruszyn Krajeński wypada na tle województwa?
Ceny w Kruszyn Krajeński są o 65% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.