Ceny nieruchomości: Kraśniczyn
Ceny transakcyjne w Kraśniczyn: lokale mieszkalne 57 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 38 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1583 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kraśniczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1583 transakcji w Kraśniczyn, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 57 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 98.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kraśniczyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 57 zł/m² | -98% | 1 |
| 2024 | 3673 zł/m² | +117% | 3 |
| 2023 | 1693 zł/m² | +6412% | 6 |
| 2021 | 26 zł/m² | +18% | 3 |
| 2020 | 22 zł/m² | -98% | 6 |
| 2019 | 933 zł/m² | +109% | 2 |
| 2017 | 446 zł/m² | -27% | 1 |
| 2016 | 609 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kraśniczyn rosły z 3 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 8 zł/m² | +14% | 72 |
| 2024 | 7 zł/m² | 0% | 61 |
| 2023 | 7 zł/m² | +75% | 54 |
| 2022 | 4 zł/m² | 0% | 79 |
| 2021 | 4 zł/m² | 0% | 57 |
| 2020 | 4 zł/m² | -33% | 62 |
| 2019 | 6 zł/m² | +50% | 44 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 87 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 53 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kraśniczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kraśniczyn rosły z 30 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2025 - wzrost o 30% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | +105% | 1 |
| 2025 | 39 zł/m² | -71% | 28 |
| 2024 | 133 zł/m² | -13% | 15 |
| 2023 | 153 zł/m² | +200% | 16 |
| 2022 | 51 zł/m² | +82% | 22 |
| 2021 | 28 zł/m² | -48% | 25 |
| 2020 | 54 zł/m² | +29% | 16 |
| 2019 | 42 zł/m² | -5% | 21 |
| 2018 | 44 zł/m² | -38% | 16 |
| 2017 | 71 zł/m² | +137% | 10 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kraśniczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Kraśniczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Kraśniczyn są o 87% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.