Ceny nieruchomości: Kraśniczyn
Ceny transakcyjne w Kraśniczyn: lokale mieszkalne 57 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 41 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1602 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kraśniczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1602 transakcji w Kraśniczyn, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 57 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 98.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kraśniczyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 57 zł/m² | -98% | 1 |
| 2024 | 3117 zł/m² | +84% | 4 |
| 2023 | 1691 zł/m² | +6946% | 6 |
| 2021 | 24 zł/m² | +50% | 3 |
| 2020 | 16 zł/m² | -98% | 6 |
| 2019 | 933 zł/m² | +109% | 2 |
| 2017 | 446 zł/m² | -27% | 1 |
| 2016 | 609 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kraśniczyn rosły z 2 zł/m² w 2016 do 4 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -20% | 15 |
| 2025 | 5 zł/m² | -17% | 72 |
| 2024 | 6 zł/m² | +50% | 61 |
| 2023 | 4 zł/m² | +33% | 54 |
| 2022 | 3 zł/m² | 0% | 79 |
| 2021 | 3 zł/m² | 0% | 57 |
| 2020 | 3 zł/m² | -25% | 62 |
| 2019 | 4 zł/m² | +33% | 44 |
| 2018 | 3 zł/m² | +50% | 87 |
| 2017 | 2 zł/m² | 0% | 53 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kraśniczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kraśniczyn rosły z 25 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+242% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | +68% | 6 |
| 2025 | 34 zł/m² | +31% | 28 |
| 2024 | 26 zł/m² | -79% | 14 |
| 2023 | 123 zł/m² | +242% | 16 |
| 2022 | 36 zł/m² | +38% | 22 |
| 2021 | 26 zł/m² | -26% | 25 |
| 2020 | 35 zł/m² | +21% | 16 |
| 2019 | 29 zł/m² | -28% | 21 |
| 2018 | 40 zł/m² | -34% | 16 |
| 2017 | 61 zł/m² | +144% | 10 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kraśniczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Kraśniczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Kraśniczyn są o 88% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.