Ceny nieruchomości: Kozłów
Ceny transakcyjne w Kozłów: lokale mieszkalne 850 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 304 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 447 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kozłów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 447 transakcji w Kozłów, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 850 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 304 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kozłów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 116 zł/m² | -97% | 1 |
| 2021 | 3867 zł/m² | +2764% | 2 |
| 2020 | 135 zł/m² | -53% | 1 |
| 2018 | 290 zł/m² | +326% | 1 |
| 2017 | 68 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kozłów spadły z 134 zł/m² w 2020 do 9 zł/m² w 2026 - spadek o 93%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -65% | 20 |
| 2025 | 26 zł/m² | -41% | 70 |
| 2024 | 44 zł/m² | +69% | 57 |
| 2023 | 26 zł/m² | +18% | 65 |
| 2022 | 22 zł/m² | +5% | 33 |
| 2021 | 21 zł/m² | -84% | 38 |
| 2020 | 134 zł/m² | +9% | 10 |
| 2019 | 123 zł/m² | +60% | 7 |
| 2018 | 77 zł/m² | -30% | 8 |
| 2017 | 110 zł/m² | +400% | 1 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozłów w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (70 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kozłów rosły z 224 zł/m² w 2019 do 333 zł/m² w 2021 - wzrost o 49% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+223% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 491 zł/m² | +217% | 4 |
| 2025 | 155 zł/m² | -67% | 5 |
| 2024 | 470 zł/m² | +213% | 6 |
| 2023 | 150 zł/m² | +154% | 6 |
| 2022 | 59 zł/m² | -82% | 7 |
| 2021 | 333 zł/m² | +223% | 10 |
| 2020 | 103 zł/m² | -54% | 13 |
| 2019 | 224 zł/m² | +67% | 11 |
| 2018 | 134 zł/m² | -31% | 8 |
| 2017 | 195 zł/m² | +55% | 3 |
| 2016 | 126 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozłów w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (13 transakcji).
Jak Kozłów wypada na tle województwa?
Ceny w Kozłów są o 97% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.