Ceny nieruchomości: Koszarawa
Ceny transakcyjne w Koszarawa: grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 179 zł/m². 65 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 881 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koszarawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 881 transakcji w Koszarawa, z czego 65 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 179 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koszarawa?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koszarawa rosły z 31 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 70 zł/m² | +3% | 2 |
| 2025 | 68 zł/m² | +10% | 54 |
| 2024 | 62 zł/m² | +17% | 51 |
| 2023 | 53 zł/m² | +18% | 37 |
| 2022 | 45 zł/m² | -12% | 56 |
| 2021 | 51 zł/m² | +13% | 82 |
| 2020 | 45 zł/m² | +45% | 50 |
| 2019 | 31 zł/m² | -9% | 26 |
| 2018 | 34 zł/m² | -39% | 24 |
| 2017 | 56 zł/m² | +81% | 12 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koszarawa w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (82 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koszarawa rosły z 192 zł/m² w 2016 do 203 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+34% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 237 zł/m² | +17% | 2 |
| 2025 | 203 zł/m² | +66% | 14 |
| 2024 | 122 zł/m² | -29% | 3 |
| 2023 | 172 zł/m² | +31% | 12 |
| 2022 | 131 zł/m² | -48% | 8 |
| 2021 | 250 zł/m² | +23% | 13 |
| 2020 | 203 zł/m² | +34% | 19 |
| 2019 | 152 zł/m² | -18% | 19 |
| 2018 | 185 zł/m² | +68% | 15 |
| 2017 | 110 zł/m² | -43% | 5 |
| 2016 | 192 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koszarawa w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Jak Koszarawa wypada na tle województwa?
Ceny w Koszarawa są o 91% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.