Ceny nieruchomości: Koszarawa
Ceny transakcyjne w Koszarawa: grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 881 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koszarawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 881 transakcji w Koszarawa, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koszarawa?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koszarawa rosły z 21 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -67% | 2 |
| 2025 | 45 zł/m² | 0% | 54 |
| 2024 | 45 zł/m² | +7% | 51 |
| 2023 | 42 zł/m² | +8% | 37 |
| 2022 | 39 zł/m² | +11% | 56 |
| 2021 | 35 zł/m² | +13% | 82 |
| 2020 | 31 zł/m² | +24% | 50 |
| 2019 | 25 zł/m² | +9% | 26 |
| 2018 | 23 zł/m² | -50% | 24 |
| 2017 | 46 zł/m² | +119% | 12 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koszarawa w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (82 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Koszarawa rosły z 149 zł/m² w 2016 do 186 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 237 zł/m² | +27% | 2 |
| 2025 | 186 zł/m² | +52% | 14 |
| 2024 | 122 zł/m² | -25% | 3 |
| 2023 | 162 zł/m² | +51% | 12 |
| 2022 | 107 zł/m² | -55% | 8 |
| 2021 | 240 zł/m² | +69% | 13 |
| 2020 | 142 zł/m² | +7% | 19 |
| 2019 | 133 zł/m² | -20% | 19 |
| 2018 | 167 zł/m² | +61% | 15 |
| 2017 | 104 zł/m² | -30% | 5 |
| 2016 | 149 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koszarawa w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Jak Koszarawa wypada na tle województwa?
Ceny w Koszarawa są o 93% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.