Ceny nieruchomości: Korzenna
Ceny transakcyjne w Korzenna: grunty niezabudowane 65 zł/m², grunty zabudowane 228 zł/m². 103 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2298 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Korzenna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2298 transakcji w Korzenna, z czego 103 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (99 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 228 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Korzenna?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Korzenna rosły z 19 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 216% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+116% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 60 zł/m² | +33% | 128 |
| 2024 | 45 zł/m² | -2% | 140 |
| 2023 | 46 zł/m² | +48% | 105 |
| 2022 | 31 zł/m² | -6% | 120 |
| 2021 | 33 zł/m² | +14% | 92 |
| 2020 | 29 zł/m² | -12% | 83 |
| 2019 | 33 zł/m² | -8% | 71 |
| 2018 | 36 zł/m² | -12% | 67 |
| 2017 | 41 zł/m² | +116% | 57 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 119 |
W Korzenna w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Korzenna rosły z 159 zł/m² w 2016 do 222 zł/m² w 2024 - wzrost o 40% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+344% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 225 zł/m² | +1% | 7 |
| 2024 | 222 zł/m² | +20% | 11 |
| 2023 | 185 zł/m² | -41% | 13 |
| 2022 | 311 zł/m² | +180% | 10 |
| 2021 | 111 zł/m² | +59% | 9 |
| 2020 | 70 zł/m² | -54% | 15 |
| 2019 | 151 zł/m² | +15% | 4 |
| 2018 | 131 zł/m² | +470% | 3 |
| 2017 | 23 zł/m² | -86% | 2 |
| 2016 | 159 zł/m² | — | 10 |
W Korzenna w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Korzenna wypada na tle województwa?
Ceny w Korzenna są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.