Ceny nieruchomości: Korzenna
Ceny transakcyjne w Korzenna: lokale mieszkalne 2493 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 40 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2296 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Korzenna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2296 transakcji w Korzenna, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2493 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 82.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Korzenna?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Korzenna rosły z 17 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 159% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 zł/m² | +33% | 128 |
| 2024 | 33 zł/m² | -8% | 140 |
| 2023 | 36 zł/m² | +57% | 105 |
| 2022 | 23 zł/m² | -12% | 120 |
| 2021 | 26 zł/m² | +8% | 92 |
| 2020 | 24 zł/m² | -14% | 83 |
| 2019 | 28 zł/m² | -3% | 71 |
| 2018 | 29 zł/m² | -9% | 67 |
| 2017 | 32 zł/m² | +88% | 57 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 119 |
W Korzenna w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (140 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Korzenna rosły z 159 zł/m² w 2016 do 204 zł/m² w 2024 - wzrost o 28% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+261% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 183 zł/m² | -10% | 7 |
| 2024 | 204 zł/m² | +30% | 11 |
| 2023 | 157 zł/m² | -38% | 13 |
| 2022 | 253 zł/m² | +205% | 10 |
| 2021 | 83 zł/m² | +19% | 9 |
| 2020 | 70 zł/m² | -52% | 15 |
| 2019 | 145 zł/m² | +11% | 4 |
| 2018 | 131 zł/m² | +671% | 3 |
| 2017 | 17 zł/m² | -89% | 2 |
| 2016 | 159 zł/m² | — | 10 |
W Korzenna w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Korzenna wypada na tle województwa?
Ceny w Korzenna są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.