Ceny nieruchomości: Korycin
Ceny transakcyjne w Korycin: lokale mieszkalne 2522 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 124 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 199 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Korycin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 199 transakcji w Korycin, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2522 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 82% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 124 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 82.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Korycin?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Korycin rosły z 23 zł/m² w 2021 do 33 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+506% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -64% | 7 |
| 2025 | 33 zł/m² | -66% | 43 |
| 2024 | 97 zł/m² | +506% | 24 |
| 2023 | 16 zł/m² | +14% | 30 |
| 2022 | 14 zł/m² | -39% | 28 |
| 2021 | 23 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Korycin w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 91 zł/m² | 0% | 17 |
| 2024 | 91 zł/m² | +214% | 7 |
| 2023 | 29 zł/m² | -50% | 6 |
| 2022 | 58 zł/m² | -12% | 6 |
| 2021 | 66 zł/m² | — | 9 |
Jak Korycin wypada na tle województwa?
Ceny w Korycin są o 75% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.