Ceny nieruchomości: Konopiska
Ceny transakcyjne w Konopiska: lokale mieszkalne 8237 zł/m², grunty niezabudowane 113 zł/m², grunty zabudowane 280 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1329 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Konopiska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1329 transakcji w Konopiska, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8237 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1591.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 113 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 280 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Konopiska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8237 zł/m² | +274% | 2 |
| 2024 | 2201 zł/m² | -43% | 2 |
| 2023 | 3840 zł/m² | +68% | 14 |
| 2021 | 2291 zł/m² | +27% | 1 |
| 2019 | 1802 zł/m² | +8% | 2 |
| 2018 | 1671 zł/m² | +173% | 1 |
| 2017 | 613 zł/m² | -56% | 1 |
| 2016 | 1398 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Konopiska rosły z 38 zł/m² w 2016 do 119 zł/m² w 2026 - wzrost o 213% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 119 zł/m² | +16% | 17 |
| 2025 | 103 zł/m² | 0% | 84 |
| 2024 | 103 zł/m² | +4% | 100 |
| 2023 | 99 zł/m² | -12% | 97 |
| 2022 | 113 zł/m² | +35% | 96 |
| 2021 | 84 zł/m² | 0% | 146 |
| 2020 | 84 zł/m² | +83% | 104 |
| 2019 | 46 zł/m² | +10% | 85 |
| 2018 | 42 zł/m² | +20% | 67 |
| 2017 | 35 zł/m² | -8% | 52 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konopiska w analizowanym okresie zawierano średnio 80 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (146 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Konopiska rosły z 97 zł/m² w 2016 do 327 zł/m² w 2025 - wzrost o 237% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+106% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 198 zł/m² | -39% | 9 |
| 2025 | 327 zł/m² | +2% | 34 |
| 2024 | 321 zł/m² | +32% | 33 |
| 2023 | 243 zł/m² | -29% | 33 |
| 2022 | 340 zł/m² | -15% | 32 |
| 2021 | 400 zł/m² | +106% | 38 |
| 2020 | 194 zł/m² | +20% | 23 |
| 2019 | 161 zł/m² | -42% | 19 |
| 2018 | 279 zł/m² | +168% | 8 |
| 2017 | 104 zł/m² | +7% | 12 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konopiska w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Jak Konopiska wypada na tle województwa?
Ceny w Konopiska są o 75% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.