Ceny nieruchomości: Koneck
Ceny transakcyjne w Koneck: lokale mieszkalne 1715 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 136 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 135 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koneck?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 135 transakcji w Koneck, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1715 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koneck?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koneck rosły z 10 zł/m² w 2021 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 zł/m² | -16% | 19 |
| 2024 | 19 zł/m² | +138% | 20 |
| 2023 | 8 zł/m² | -11% | 9 |
| 2022 | 9 zł/m² | -10% | 21 |
| 2021 | 10 zł/m² | — | 21 |
W Koneck w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -65% | 2 |
| 2025 | 186 zł/m² | +62% | 11 |
| 2024 | 115 zł/m² | -36% | 10 |
| 2023 | 181 zł/m² | +19% | 4 |
| 2022 | 152 zł/m² | +69% | 5 |
| 2021 | 90 zł/m² | +1400% | 9 |
| 2020 | 6 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Koneck wypada na tle województwa?
Ceny w Koneck są o 89% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.